Dinkgrevelaan 212071 BP Santpoort-NoordSanthaesbuurt

HET BESTAAT! EEN STIJLVOL THUIS WAAR JE SLECHTS JEZELF AAN HOEFT TOE TE VOEGEN. Op zoek naar een stijlvol thuis waar de charme van het authentieke en het genot van moderne elementen hand in hand gaan? Zoek dan niet verder! UNIEKE, ZEER LUXE HALF VRIJSTAANDE WONING IN EEN GROENE OMGEVING aan de mooiste kant van Santpoort Noord. Aan de rand van het Burgemeester Rijkenspark prachtig gelegen, schitterend verbouwde, zeer luxe halfvrijstaande villa met fraai aangelegde natuurlijke tuin vol planten en bloemen, zonnige voor-, zij- en achtertuin, oprit en ruime schuur. Deze zeer gunstig gelegen woning, is in 2017 professioneel verbouwd onder begeleiding van M3H Architecten Amsterdam. Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en de woning heeft een perfecte afwerking! Het pronkstuk is de uitbouw met stalen pui en dubbele stalen deuren van Perfect View Windows, de enige echte onder de kenners. In diezelfde uitbouw zijn drie daklichten aangebracht die de natuurlijke lichtinval accentueren. De stalen constructie van de uitbouw komt terug in de tussendeur; het is de doorgang tussen de riante woonkamer en de karakteristieke hal. Om het accent van zwart, natuur en puurheid ook te laten doorwerken aan de voorzijde van de woonkamer, zijn drie bay windows aan de voorzijde van de woning geplaatst, waar u lekker in kunt relaxen. De binnenkant is van hetzelfde hout als de prachtige visgraat houten vloer van Bauwerk Parkett Zwitserland. De houten vloer is gelegd met een moderne band en beschikt over vloerverwarming. In de hal is dezelfde vloer doorgelegd. In de hal zijn twee Xinnix “ik zie niks” deuren geplaatst (onzichtbare kozijnen voor binnendeuren) naar het toilet en de opbergruimte. De sfeervolle open haard in de living zorgt voor extra warmte en knusheid in de wintermaanden. Ligging in de mooiste buurt van Santpoort Noord, omringd door groen en met de kerk als buurvrouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht. Op loopafstand van scholen, wandelpark, molen De Zandhaas en dichtbij openbaar vervoer (NS station), gezellige dorpskern, winkelcentrum, sportaccommodaties en Kennemerduinen. Bovendien een goede, directe verbinding met uitvalswegen (waaronder Haarlem en Amsterdam/Schiphol). Indeling: Parterre: entree; vestibule met garderobe; imposante hal met zijraam vol natuurlijke lichtinval, betonnen trap (uit 1953); ruim toilet met fontein; grote bergruimte; prachtige living met openhaard; schitterende, tuingerichte woonkeuken met 3 openslaande dubbele tuindeuren in een prachtig stalenkozijn met veel glas, over de volle breedte van de woonkeuken; luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur: o.a. een combi-oven en een combi-oven met magnetron, warmhoudlade (alle Siemens) en Quooker. 1e etage: ruime overloop; masterbedroom met ruime walk-in kleedkamer; 2e slaapkamer; luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator, waarbij de taupe wandtegels zijn verwerkt in de muurdelen. Praktische extra waskamer gecreëerd op de 1e etage. Over de gehele verdieping is een houten vloer gelegd. 2e etage: vaste trap; overloop; werkkamer; slaap/studeerkamer aan de voorzijde met dakkapel; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De dakkapellen zijn van buiten bekleed met zwart aluminium felsbanen in lijn met de bay-windows. - unieke locatie - bijzonder ruim bemeten woning - zeer luxe afwerking - hoogwaardige materialen - ruime kavel - royale, zonnige tuin aan achterzijde en zijkant met diverse zonneterrassen en volop privacy - geheel verbouwd en uitgebouwd in 2017 - vloerverwarming op parterre - verwarming door middel van CV-combiketel (Nefit Trendline) uit 2017 - vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie (HR++), energielabel A - elektra 12 groepen met aardlekschakelaar - alarmbeveiliging - voor indeling en afmetingen zie de plattegronden - aanvaarding in overleg