Molenveltlaan 272071 BR Santpoort-NoordSanthaesbuurt

In zeer gewilde woonwijk van Santpoort Noord gelegen, goed onderhouden hoekwoning met voortuin, oprit, garage met pannendak en ruime, zeer zonnige achtertuin. De ligging van deze woning is werkelijk prachtig: aan rustige laan, dichtbij wandelbos en duinen, maar ook op loopafstand van scholen, winkels en NS-station. Indeling: Parterre: entree; ruime hal; trapkast; toilet; woonkamer met lamelparketvloer, mooi vrij uitzicht aan de voorzijde, 2 zijramen en deur naar de diepe achtertuin; semi-open keuken uit 1998 voorzien van granieten aanrecht, koelkast, vriezer, oven (defect), gaskookplaat en afzuigkap. 1e etage: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met extra zijraam; 2e slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam; studeerkamer aan de voorzijde; ruime badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. 2e etage: vaste trap naar zolderetage met goede nokhoogte; voorzolder met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine; zolderruimte met dakraam. De zolder kan eenvoudig vergroot worden met dakkapellen en slaapkamer(s). - Officiële metrage: ca. 90 m2 'wonen' en 16 m2 'overige inpandige ruimte' op zolder - Dakkapellen en kamer(s) mogelijk op zolder - Schitterende locatie! - Prachtig, ruim perceel! - Stenen garage - Verwarming middels CV (geheel aangelegd in 1998, ketel uit 1996) - Grotendeels voorzien van dubbel glas; zijramen woonkamer voorzien van voorzetglas - Spouwisolatie paar jaar geleden uitgevoerd - Zijgevel ca. 10 jaar geleden opnieuw gevoegd - Buitenschilderwerk 2024 - Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar (in 1998 vervangen) - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg, februari 2024