Bloemendaalsestraatweg 3-B2082 GA Santpoort-ZuidBlekersbuurt

Op het mooiste stukje van de straat, met uitzicht naar groen aan de voorzijde, staat deze karakteristieke jaren ’30 woning met maar liefst vijf slaapkamers en een tuin op het westen. Dit fijne familiehuis wordt al 30 jaar met zorg en liefde door de huidige eigenaar bewoond en is met behoud van het karakter altijd keurig onderhouden. Bij de entree van de woning vind je de karakteristieke elementen uit de jaren ‘30 al terug in de originele deur en glas in lood. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een schouw met open haard en een erker met glas-in-lood, welke ook terugkomt in de ramen boven de openslaande deuren naar de achtertuin. De tijd heeft niet helemaal stil gestaan, zo zijn de dakkapellen vernieuwd en het dak geïsoleerd, zijn veel kozijnen en ramen aangepakt en is de woning grotendeels van dubbel glas voorzien. De diepe voortuin met fraaie boom, de gunstig gelegen achtertuin met schuur en achterom en de goede slaapkamers maken het een ideaal gezinshuis waar je je snel thuis voelt. Vlak om de hoek tref je diverse buurtwinkels en een goede supermarkt. Verder woon je op loopafstand van het treinstation, Haarlem, de dorpskern van Santpoort en het centrum van Bloemendaal. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in ruime mate aanwezig, net als vele sportfaciliteiten (o.a. voetbalclub BVC en hockeyclub HBS) en het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Stap op de fiets naar het strand voor een wandeling langs de vloedlijn, om daarna bij een van de paviljoens te genieten van een hapje en een drankje op het terras. Omdat je met een paar minuten op Station Santpoort-Zuid bent, kun je vanaf je voordeur binnen 30 minuten op Amsterdam Centraal staan! De N208 zorgt voor goede verbindingen met de A9 en de uitvalswegen richting Schiphol, Leiden, Den Haag en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Een goed begin is de hal met een parketvloer, fraai plafond en stucwerk op de muren. Je ziet twee witte paneeldeuren met glas in loodramen, die toegang bieden tot de trapkast en de zeer ruime toiletruimte met fonteintje. Ook het originele raampje boven de voordeur is behouden. Hier ervaar je direct de sfeer van de jaren 30 ... De woonkamer met erker heeft een lengte van meer dan 9 meter en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De parketvloer toont karakter, net als de grote schouw met open haard. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar het vele groen in de tuin. Aan de achterzijde is het ruime eetgedeelte, vlak naast de keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en ook in de woonkamer zijn de glas in loodramen behouden. Tijdens een verbouwing is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd, waardoor beide ruimtes één geheel vormen. In de keuken is hierdoor ruimte ontstaan om een hoge tafel neer te zetten, maar een andere invulling kan uiteraard ook. De hoekopstelling met een dik blad van natuursteen is voorzien van een groot gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser en een recente koel-/vriescombinatie (december 2023). Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping toont dit huis een fraaie combinatie tussen karakter en het wooncomfort van nu. Op de overloop zie je maar liefst vijf paneeldeuren en op bijna de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Achter de paneeldeuren zijn drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Zo staan de wasmachine en droger centraal op de verdieping en mooi uit het zicht, een groot voordeel ten opzichte van het plaatsen in de badkamer of op de tweede verdieping. De en-suite verdeling tussen de twee grootste slaapkamers is een van de sfeermakers. Verder zie je inbouwkasten met paneeldeuren, openslaande deuren naar het balkon en diverse glas in loodraam. Beide slaapkamers hebben een deur naar de overloop, dus zijn ook separaat van elkaar te gebruiken. Aan de rechter voorzijde is de derde slaapkamer, ingericht als kinderkamer. Hou je van een warm bad of een lekkere douche? In deze badkamer kan het allebei. Het ligbad met douchemogelijkheid staat onder het raam en de rest van de badkamer is ingedeeld met een klassieke wastafel, ronde spiegel en een wandcloset. De vloer is geïnspireerd op een terrazzovloer, wat je vroeger in veel jaren 30 woningen zag. Tweede verdieping: Twee dakkapellen en dakisolatie, uitgevoerd in 2002, zorgen voor een volwaardige verdieping met twee slaapkamers en een ruime overloop. Aan de achterzijde is reeds het begin gemaakt van een tweede badkamer en deze kan je naar eigen wens afbouwen. Op de overloop hangt de HR-ketel en er is een mooie werk/studeerhoek gemaakt, bij het dakraam aan de zuidkant. Beide slaapkamers zijn perfect voor de kinderen, voor logees en om te gebruiken als werkkamer/hobbyruimte. Tuin: In de voortuin zie je een beukenhaag, een grote naaldboom en een grote variatie aan beplanting. Met een diepte van ruim 6 meter zorgt de voortuin ervoor dat je in de woning veel privacy hebt, en mooi uitzicht vanuit de woonkamer. Vanuit de woonkamer en keuken is de 8.65 meter lange achtertuin op het westen te bereiken. Houten schuttingen, sierbestrating en leibomen zorgen voor een fijne buitenruimte waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Aan de houten (fietsen)berging is een overkapping gebouwd, beiden met een sedumdak. Naast de overkapping is een poort naar de steeg waardoor je zo met de racefiets, mountainbike of stadsfiets op pad kunt. Bijzonderheden: -Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - Dakisolatie en plaatsing dakkapellen in 2002 - Veel originele stijlkenmerken aanwezig zoals glas in lood en paneeldeuren - Houten kozijnen, voorzien van HR-glas - Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een aannemers-/onderhoudsbedrijf en daarna zelf bijgehouden (voor het laatst in 2024) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline CW5, 2012) - Casco badkamer op de tweede verdieping - Vijf slaapkamers - Energielabel D - Oplevering in overleg