Litslaan 72082 GW Santpoort-ZuidBlekersbuurt

Royaal en robuust '30-er jaren HERENHUIS met voortuin en zeer diepe, zonnige achtertuin met schuur en achterom. Ligging in gewilde woonomgeving, op de grens met Bloemendaal, in een autoluwe laan (geen doorgaand autoverkeer) die zich kenmerkt door een diversiteit aan '30-er jaren woningen. Door de zeer rustige ligging kunnen de kinderen heerlijk op straat spelen. Het is een ruime en lichte woning voorzien van een fijne woonkamer en 4 slaapkamers, eventueel eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers. In de nabije omgeving ligt Haarlem (centrum), de gezellige winkelkern van Bloemendaal, treinstations (zowel in Santpoort Zuid als Bloemendaal), diverse scholen en prachtige bos- en duingebieden waar u heerlijk kunt wandelen. Bovendien uitstekende verbinding met uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam/Schiphol.  Indeling: Begane grond: Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, parketvloer, trapkast en toilet met fontein; woonkamer met houten vloer, open haard en erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-loodramen; dichte keuken en toegang tot de fantastische achtertuin! Eerste verdieping: Overloop met apart toilet; grote slaapkamer voorzijde met schuifkastenwand en vaste wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met eveneens schuifkastenwand en vaste wastafel, openslaande deuren naar balkon; 3e slaap/werkkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine. Tweede verdieping: Zeer ruime zolder voorzien van keukenblokje en Cv-ketel opstelling; zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel; meerdere kamers zijn hier realiseerbaar en eventueel ook een 2e badkamer. Bijzonderheden: - Overdracht notariskeuze verkoper - Charmante en degelijk gebouwde woning - Ruime gezinswoning - Gezellige buurt! - Zeer diepe achtertuin - Modernisering van de woning is wenselijk - Diverse glas-in-lood paneeldeuren zijn bewaard gebleven - Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2010) - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg