Willem de Zwijgerlaan 122171 VS SassenheimHorsten en Vorsten

Wat een uniek object! Zoveel luxe en perfectie zien we maar zelden in een woning. Deze gezinswoning met prachtige tuinen is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Werkelijk aan alles is gedacht, denk aan zeer hoogwaardig keukenapparatuur, 2 badkamers, een sauna, een waterontharder, zonnepanelen en de woning is zeer goed geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel A. Locatie. Niet alleen de woning is prachtig, ook de ligging is zeer gunstig. Prettig is dat de woning zich bevindt aan het autovrije deel van de doodlopende straat. Hierdoor is er zeer groen uitzicht, ligt de woning aan vaarwater, met directe verbinding naar de Kagerplassen. en heeft het een open ligging. Verder bevindt de woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het centrum van Sassenheim op loopafstand. Ook het NS-station is vlakbij. Voor kinderen is er op loopafstand een natuurspeeltuin aanwezig. Indeling. Begane grond. De indruk van de perfecte afwerking start bij de voordeur. De massieve Merbau voordeur is recent geplaatst. We komen de woning binnen in een strak afgewerkte hal met garderoberuimte in een vaste kast. Achter deze deur bevindt zich een uitgebreide meterkast met een krachtstroomgroep. In de hal is ook de toegang naar het toilet. Via een stalen, stijlvolle deur komen we in de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt hierdoor prachtig uitzicht op water en groen. In de erker aan de voorzijde is een zitbank gecreëerd. Een fijne plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Extra sfeervol is de houtkachel Vidar Triple van Dik Geurts. Een prachtig middelpunt. Door het driezijdige vuurzicht en het grote raamoppervlak kun je vanuit de hele woonkamer genieten van het sfeervolle houtvuur. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en heeft een duurzame zinken roevendak. Door het gebruik van een lichtstraat en een vier-seizoenenpui is de woning extra licht. De vier-seizoenenpui is van hoogwaardige kwaliteit en geeft een autenthieke uitstraling. Door de pui creëer je eenvoudig een mooie, ruime opening van de woning naar de tuin in een handomdraai. De zeer luxe en uitgebreide keuken is aan de achterzijde van de woning gecreëerd. Een interieurbouwer heeft een hoogwaardige keukenwand en -eiland met inbouwapparatuur ontworpen en geplaatst. Er is een hogedrukstoomoven en een combioven van Miele, een extra grote koelkast en een aparte vriezer met lades. Zeer uniek is de kast in kast, dit biedt veel opbergruimte en de mogelijkheid om bijvoorbeeld je koffiezetapparaat of andere apparaten uit het zicht te plaatsen. Het grote kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, quookerkraan en vaatwasser. En vergeet al de kastruimte niet, in zowel de kastenwand als het kookeiland. Handig is ook de trapkast met nog meer bergruimte. Tevens vind je hier de installatie van de mechanische waterontharder. De begane grondvloer is gemaakt van volledig geïsoleerd beton en is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een royale luxe badkamer met wellness-gevoel. Met deze laatste beginnen we graag, wat een verrassende en zeer unieke ruimte. De badkamer is uitgevoerd met een verzonken ligbad, een zeer ruime 2-persoons-regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Als extra is er ook een ingebouwde 2-persoons sauna met kachel van Harvia. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning treffen we 2 goed bemeten slaapkamers aan. Aan de voorzijde (naast de badkamer) vind je de derde slaapkamer. Dit was voorheen de badkamer van de woning, maar is nu als inloopkast ingericht. 2e Verdieping. We zijn er nog niet, want deze bovenste etage is een heuse verrassing. Aan zowel de voor- als achterzijde is een groot dakkapel geplaatst. Er is een zeer ruime grote slaapkamer gecreëerd met een op maat gemaakte ingebouwde vaste kastenwand. Verder is er op deze verdieping een 2e badkamer aanwezig, met douche, 3e toilet en een wastafel. In een extra kamer is de waskamer gecreëerd. Eveneens treffen we hier de opstelling van de CV-ketel. Buiten. De voortuin is het visitekaartje van de woning. Er is gebruik gemaakt van keramische betontegels en hardsteen en is in 2020 volledig nieuw aangelegd. Dezelfde stijl treffen we in de achtertuin. Hier is zeer slim gebruik gemaakt van de ruimte. Zo zijn er 2 terrassen gecreëerd, afgescheiden door een pergola-boog en is het prachtig groen. De schuur in de achtertuin is voorzien van een overkapping. Prettig is de extra brede deur in zowel de schuur als de poort. Ideaal voor een motor of bakfiets. Door het gebruik van de vier-seizoenenpui in de achtergevel, betrek je de tuin bij de woning en andersom. Wat je echt moet weten: - De gehele woning is in 2017/2018 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. - De volledige elektra, CV, water en riool installatie is vervangen in 2017/2018. - Alle kozijnen, ramen en deuren zijn vernieuwd voor hoogwaardig Meranti hardhout en voorzien van HR++ beglazing. - 3-fase aansluiting voor inductie aanwezig. - De woning beschikt over energielabel A. - 6 zonnepanelen aanwezig (2024). - Uitbouw met zinken roevendak en lichtstraat. - Vier-seizoenenpui (pui die geheel open kan). - Zeer luxe keuken met Miele apparatuur waaronder een hogedrukstoomoven. - Dik Geurts houtkachel met nieuwe dubbelwandige (geïsoleerde) pijp (tot en met schoorsteen). - Luxe wellness-badkamer met sauna op de eerste verdieping. - 2e badkamer op de 2e verdieping. - Op elke etage is een toilet aanwezig (3x). - Begane grond en badkamer op 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming. - Vloeren van pvc en een gietvloer op de begane grond. - Extra tv-aansluitingen aanwezig in keuken, badkamer 1e en 2e verdieping. - Alle kamers voorzien van vaste internetaansluiting. - Mechanische waterontharder aanwezig. - Grote ingebouwde op maat gemaakte kastenwand op de 2e verdieping. - Er is een mogelijkheid een garage te kopen, gelegen aan het pleintje achter de woning. - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Eigenlijk moet je dit huis met eigen ogen bekijken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!