A. Mauvestraat 1101741 JL SchagenGroeneweg-Zuid

Eindwoning met garage op een prachtige plek met voor vrij uitzicht. Het huis is netjes, goed onderhouden en heeft, mede door de garage, veel ruimte. Rechtsaf vindt u een buurtsuper, sportvelden, speelplekken en basisscholen op loopafstand, terwijl u linksaf zo het bruisende centrum van Schagen in wandelt. Ideaal! De woonkamer heeft een PVC vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. De separate keuken is vanuit de woonkamer maar ook vanuit de entree bereikbaar, is netjes afgewerkt en heeft diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ook de badkamer is netjes en verzorgd. De garage biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook praktische mogelijkheden, zoals een werkplek of hobbyruimte. Kortom; comfortabel en praktisch wonen op een fijne locatie. Bouwjaar: 1970, perceeloppervlakte 171 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², externe bergruimte ca. 16 m² en inhoud ca. 398 m³. Indeling: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte en toegang naar de keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en is ingericht met een toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer kijkt aan de voorzijde vrij uit over de Sportlaan en gemeentegroen en is door ramen aan voor- zij- en achterzijde lekker licht. De PVC vloer in combinatie met strak gestuukte wanden en plafonds maken dit een aangename woonruimte. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De keuken is separaat van de woonkamer te vinden maar wel toegankelijk vanuit zowel woonkamer als entree. De keuken heeft een vaste kast en een lichte opstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (45 cm), close-in-boiler en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met inbouwkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een inbouwkast en beide een losse kast. De volledig betegelde en nette badkamer is ingericht met een  douchecabine, wandcloset, wastafel en een verlaagd kunststof plafond. Een raam over de gehele breedte zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de voorzolder met CV opstelling (Intergas combi HR 2018). Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer met Velux dakraam, een kast en aan beide kanten bergruimte achter knieschotten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en groene erfafscheidingen. Aan de achterzijde ligt de bestrate achtertuin met borders en toegangsdeur naar de garage. De garage heeft een kanteldeur en voorziet in elektra. Naaste de woning zijn openbare parkeerplaatsen te vinden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.