Broodakker 315374 DM SchaijkSchaijk

Deze sfeervolle tussenwoning gelegen in de populaire nieuwbouwwijk van Schaijk verkeert in nieuwstaat en is tot in de puntjes afgewerkt! Het is een zeer goed geïsoleerde en energiezuinige woning met als toevoeging 3 zonnepanelen! Kortom een fijne woning in een leuke jonge woonomgeving die je zo kunt betrekken en waar je jarenlang van kunt genieten! Na het betreden van de entree kom je in de ruim opgezette uitgebouwde woonkamer met luxe en modern uitgevoerde open keuken. De ruimte is voorzien van fijne grote ramen, zowel aan de voor als achterzijde. In de woonkamer mogen zeker niet ontbreken, de grote openslaande tuindeuren met directe toegang tot de tuin. Door deze grote raampartijen wordt de woning gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en de vloer is voorzien van visgraad houtlook pvc vloerbedekking. De woning heeft daarnaast 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De slaapkamers zijn strak en sfeervol afgewerkt en van prima formaat. De modern afgewerkte badkamer mag er zeker ook zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping betreft een zeer ruime zolderetage, waarbij de mogelijkheid aanwezig is om alhier een 4de of wellicht 5de (slaap)kamer te realiseren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de technische installaties en witgoed aanwezig. Het huis heeft een fijne indeling en straalt absoluut sfeer en luxe uit, dit merk je meteen wanneer je de woning binnen stapt. Daarnaast is de tuin keurig aangelegd en makkelijk in onderhoud. De tuin is voorzien van een houten tuinberging voor het opslaan van spullen en een eigen achterom! Last-but-not-least, de tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon! Je woont in een groene, jonge, kindvriendelijke en levendige wijk van Schaijk met veel speelvoorzieningen in de directe omgeving. Door de gunstige locatie van de woning ligt het bruisende centrum van Schaijk op fietsafstand, waardoor een prima voorzieningenniveau zich binnen handbereik bevindt! Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in een fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, alwaar het prettig wonen is. Kortom de perfecte (gezins)woning, ruim, instapklaar en toekomst-ready. *disclaimer; Volgens meetrapport betreft de ca. 30m2 tellende zolderetage ‘overig inpandige ruimte'. Door middel van het plaatsen van een dakraam van minimaal 1m2 mag deze ruimte worden aangemerkt als woonoppervlakte. Specificaties: Woonoppervlakte: 140 m² (inclusief 30m² op de 2de etage) Perceeloppervlakte: 203 m² Inhoud woning: 494 m³ Bouwjaar: 2019 Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Energielabel A+. - 3 zonnepanelen. - De woning is volledig geïsoleerd. - C.V. Ketel uit 2019. - Instapklare tussenwoning met externe bergruimte (ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en/of speelgoed) en een eigen achterom. - Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor de fijne zomeravonden. - Luxe en royale keuken met koffiecorner en luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. - Uitgebouwde woonkamer voorzien van visgraad PVC-vloer, strak stucwerk en openslaande tuindeuren. - 3 strak afgewerkte van prima formaat slaapkamers op de eerste verdieping, waarbij de mogelijkheid is om op de tweede verdieping een 4e (slaap)kamer te creëren. - De tweede verdieping is voorzien van witgoedaansluitingen. Officieel betreft deze 30m2 grootte ruimte ‘overig inpandige ruimte’, maar is d.m.v. het plaatsen van een dakraam als om te zetten tot woonruimte. - Moderne en complete badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. - Volop parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. - De woning is gelegen in de groene, jonge, kindvriendelijke en levendige nieuwbouwwijk Akkerwinde te Schaijk, met veel speelvoorzieningen in de directe omgeving.