Sold

Colmschaterstraatweg 20-D7433 PR SchalkhaarDorp Schalkhaar

  • 141 m²
  • 361 m²
  • 3
€ 665,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
November 6, 2024
Date of sale
January 1, 2025
Term
8 weeks

Description

COLMSCHATERSTRAATWEG 20D - BOUWNUMMER 1 Welkom op het Koers Erf! Op het achtererf van Colmschaterstraatweg 20 worden vijf nieuwe woningen gerealiseerd. Hiervan worden er vier te koop aangeboden. Het betreffen twee-onder-een-kap woningen met een levensloopbestendig woonprogramma, alle vier de woningen zijn dus voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Rondom het erf is al een groene brede singel aanwezig, wat een oase van groen en rust biedt. De locatie is niet alleen erg mooi, maar ook praktisch gelegen nabij voorzieningen van het dorp, de binnenstad op 10 fietsminuten en het ziekenhuis op wandelafstand. Een klein intiem erfje waar een stukje noaberschap een plezierige en beschermde woonomgeving kan bieden. Indeling: begane grond: entree, hal, garderobe met meterkast, ruime fietsenberging met aansluiting voor wasmachine, badkamer met douche, wastafel en toilet, aangrenzend een ruime slaapkamer. Tuingerichte woonkamer met open keuken. Schuifpui naar het overdekte terras. Open vide boven het terras voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Open trap naar de verdieping. Verdieping: Overloop, tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers en een ruime techniekruimte met berging. Opstelling van de boiler/buffervaten en binnenunit van de warmtepomp. De grote slaapkamer op het zuiden krijgt twee grote dakramen die gekoppeld zijn, wat een fraai uitzicht biedt en veel lichtinval. De dakramen op het zuidvlak zijn voorzien van screens die elektrisch bedienbaar zijn. De tuin is heerlijk op het noord en westen gelegen, met zowel zon als schaduw de gehele dag door en reeds voorzien van aanplant (conform erfplan) en het gras wordt ook al ingezaaid. Het gehele erf wordt aangelegd. Zo ziet u; u komt hier in een gespreid bedje, waarbij alles eigenlijk voor u geregeld is, zelfs de buitenverlichting aan de woningen en op het erf is inclusief en uniform! Sierbestrating van terrassen kunt u zelf naar eigen wens gaan (laten) aanleggen. Uiteraard kunt u uw eigen tuinwensen de vrij realiseren. Denkt u er alleen aan, dat in dit plan het niet mogelijk is om aanvullend bijgebouwen te plaatsen. Highlights van deze woning: -geheel gelijkvloers programma met badkamer en slaapkamer op de begane grond -prachtig landelijk ontwerp met onderhoudsarme gevelbekleding van verduurzaamd en voorvergrijsd hout (Fraké) -duurzaam: goed geïsoleerd, HR beglazing, zonnepanelen, warmtepomp -2 eigen parkeerplaatsen, waarvan reeds een loze leiding voor een laadpaal is voorzien -vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer op de begane grond en verdieping -2e badkamer op de verdieping -overdekt terras -inpandige berging voor fietsen en met wasmachineaansluiting -luxe afbouw: wanden en plafonds op de begane grond zijn sausklaar gestuct (klasse 1) en op de verdieping tevens de wanden. De dakplaten worden reeds wit opgeleverd! -kies uit eerste klasse materialen en sanitair voor de inrichting van uw nieuwe badkamer(s) -de dakramen op het zuidvlak worden standaard voorzien van elektrisch bedienbare zonwering -houten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren -6 zonnepanelen op het zuidvlak -Algemene voorwaarden behorende bij Woningborg Colmschaterstraatweg 20 C en 20 D – bouwnummers 1 en 2 Woonoppervlakte: 141 m² (inclusief inpandige berging van 9 m²) Overdekte buitenruimte: 12 m² Perceelgrootte: ca. 209 m² Twee eigen parkeerplaatsen: 25 m² Mandelig erf: 471 m² Inhoud: 527 m³ Heeft u interesse, dan kunt u reageren via funda.nl of rechtstreeks een email sturen naar maar bellen kan natuurlijk ook naar ons kantoor op nummer: 085-2121991 Droomt u van een (t)huis die uw persoonlijkheid weerspiegelt, gemaakt van kwaliteitsmaterialen? Laten wij deze droom van u gezamenlijk in vervulling laten gaan. De architect gaat graag met u in gesprek om uw persoonlijk wensen aan te passen in het woonprogramma. Profiteer van onze kennis, gebruik ons advies en laat ons u compleet ontzorgen door het regelen van een overbruggingskrediet voor de aankoop van uw droomwoning. Wij zorgen voor een naadloze aansluiting van de oplevering van uw nieuwbouwhuis, de verhuizing en de oplevering van uw bestaande woonhuis indien wij deze voor u mogen verkopen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 665,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,716
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, double house (semi-bungalow)
Building type
New property
Year of construction
2025
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
361 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, washstand, and double sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DIEPENVEEN D 4221
Cadastral map
Area
300 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
DIEPENVEEN D 3701
Cadastral map
Area
36 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
DIEPENVEEN D 3701
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership
DIEPENVEEN D 3701
Cadastral map
Area
25 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,638x

Viewed

20x

Saved

6-11-2024

On Funda

Neighborhood