Parksingel 47433 CS SchalkhaarDorp Schalkhaar

RIANTE KARAKTERISTIEKE VILLA VAN CA. 313 M² OP TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HET DORP EN STAD In de villawijk "Park Braband" aan de rand van het dorp en tegen de stad Deventer aan ligt deze prachtige volumineuze en karakteristieke helft van een dubbele jaren '30 villa met parkachtige tuin rondom de woning. De parkachtige omgeving is ontworpen door de beroemde landschapsarchitect Leonard Springer. De villa is in 1933 onder architectuur gebouwd en heeft veel authentieke stijlelementen uit die bouwperiode zoals: paneeldeuren, glas-in-lood ramen, kamer en-suite schuifdeuren, oude tegeltjesvloer etc. De locatie is ideaal en zeer centraal t.o.v. alle voorzieningen. Het dorp heeft supermarkten, diverse winkels, een basisschool en sportverenigingen op een paar minuten fietsen. De stad Deventer ligt op slechts 7 fiets minuten en de snelweg A1 ligt op 10 minuten van de woning! Verder is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand (ca. 1,6 km) van de woning gelegen. Op loopafstand ligt “Het Zandweteringpark” en het prachtige Sallandse buitengebied met prachtige bossen en landgoederen. De villa is mooi centraal op het perceel gebouwd, zo is er veel ruimte rondom het huis. De ruime voortuin is het visitekaartje van de woning! De woning is met veel stijl en karakter gebouwd met prachtige erkers en grote dak-overstekken. Wat in het oog springt zijn de indrukwekkende halfronde puien met nog glas-in-lood ramen. De voormalige garage is verbouwd tot smaakvol overdekt terras en in de achtertuin bevindt zich een ruime berging voor o.a. de fietsen en het tuingereedschap. Indeling: Prachtige statige overdekte entree met tochtportaal met gekleurd glas-in-lood. Zeer ruime hal met fraai trappenhuis, authentieke tegeltjesvloer en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en-suite met 3 kamers verbonden met authentieke schuifdeuren met glas-in-lood. De middelste kamer heeft een bijzondere halfronde puien met prachtig uitzicht op de tuin en het bos. De eetkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras en de 2 andere kamers hebben een sfeervolle openhaard. De plafonds zijn mooi hoog en op de vloeren ligt eiken visgraat parket met band en bies. Gesloten luxe keuken uit 2016 met alle wenselijke inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Via de keuken is de ruime provisiekelder te bereiken. Eerste verdieping: Zeer grote overloop, 4 riante slaapkamers met vaste kasten. 2 Slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon en de masterbedroom heeft tevens een halfronde pui met prachtig uitzicht op de tuin en het bos. Badkamer met design sanitair waaronder een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en vrij hangend closet en vaste kast. De kranen zijn van Phillippe Starck. Tweede verdieping: Enorme zolder met de kapconstructie met balken geheel in het zicht. Het hoogste punt is bijna 6 meter hoog! Deze ruimte is multifunctioneel en biedt de mogelijkheid tot meerdere (slaap-) kamers maar is ook ideaal als hobbyruimte of berging te gebruiken. Er zijn 2 dakkapellen aanwezig en de CV ketel opstelling. Ook is hier de 5e slaapkamer aanwezig. Bijzonderheden: -CV HR-combiketel Nefit uit 2013. -Keurig onderhouden woning. -Geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen (bij glas-in-lood). -Vanuit alle kamers heb je uitzicht op de prachtige tuin en het bos. -Tennisvereniging "Park Braband" ligt op steenworpafstand van de woning. -Zeer rustige woonomgeving midden in het groen. -De Parksingel heeft allen bestemmingsverkeer en is autoluw. Woonoppervlakte: ca. 313 m² Inhoud: ca. 1.233 m³ Perceelgrootte: 1.218 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.