Molepaed 288629 PJ ScharnegoutumScharnegoutum

Heerlijk ruime woning met energielabel A en ook een prachtig grote achtertuin waar het genieten is van de rust, vogeltjes, zon en uw eigen tuininrichting. En dit in een dorp waarin vele voorzieningen aanwezig zijn waaronder een basisschool, supermarkt, bakker, sportvelden, sporthal en multifunctioneel centrum. De woning met aangebouwde bijkeuken en garage (nu berging en hobbykamer) heeft een ruime woonkamer en open woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u via de kunststof schuifpui of de bijkeuken zo de prachtige tuin op het zuidoosten in. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig en een badkamer. De twee aanwezige dakkapellen geven niet alleen meer woonruimte, maar zijn (net als ook de andere kozijnen op de verdieping) uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Via een vlizotrap (vaste trap is ook mogelijk) is de ruime zolder bereikbaar. Wonen in een grotendeels reeds verduurzaamde woning bespaart u direct in de portemonnee en dat is bij deze woning reeds uitgevoerd. Er zijn 6 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de gevels zijn extra nageïsoleerd, er is bodem isolatie aangebracht en het dak is vanuit de bouw reeds geïsoleerd en extra isolatiemateriaal blijft achter in de woning en kan eventueel nog worden aangebracht. De bekleding van de zijgevel is reeds geheel vervangen en uitgevoerd in kunststof. Voor de toekomst heeft u dus weinig schilderwerk meer! Heeft u belangstelling, dan zien wij graag uw reactie tegemoet en zal Pieter Jan Atsma u graag in een ruim geplande rondleiding meer vertellen over deze woning. INDELING Begane grond: Binnenkomst is er door de kunststof voordeur in de nette hal met toilet en trapopgang, waaronder voldoende ruimte is voor een garderobe. De eerst volgende deur is dan de toegang tot de ruime woonkamer met lekker veel lichtinval en de aanwezigheid van een sfeer gashaard. Via de open ruimte is de eetkamer en open keuken te bereiken, waarbij de keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de kunststof schuifpui is er naast een prachtig uitzicht ook toegang tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar en vanaf hier ook de aangebouwde oorspronkelijke garage. Deze is nu ingericht met een hobbykamer en een berging. Verdieping: Overloop en vide met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime dakkapel aanwezig, waardoor veel meer woonruimte in de slaapkamers is gerealiseerd. Vliering: Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, waar met een vaste trap ook meer mogelijkheden zijn. KENMERKEN - bodem-, muur- en dakisolatie - grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing - kunststof schuifpui naar achtertuin - 6 zonnepanelen