Holevoetlaan 323925 BZ Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Zeer ruime vrijstaande woning (maar liefst 8 slaapkamers!) met royale tuin, garage en grote kelder! Fraai gelegen aan een doodlopend zijstraatje van de Holevoetlaan bieden wij u deze ruime vrijstaande woning te koop aan. De woning, gelegen op een ruim perceel van 818 m², is met een woonoppervlakte van 285 m² zeer ruim te noemen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Door de 8 slaapkamers is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, mantelzorg of voor mensen die graag gasten verwelkomen. Een ander punt waarop deze woning zich onderscheidt is de royale tuin met meerdere terrassen, perfect om te genieten van lange zomeravonden. De ruime garage met aangebouwde (vernieuwde) berging en geven voldoende mogelijkheden om te klussen en voor opslag. Scherpenzeel Scherpenzeel is een sfeervol en gastvrij dorp in het hart van Nederland, gelegen op de grens van Gelderland en Utrecht. Het dorp kenmerkt zich door een rustige en gemoedelijke sfeer, gecombineerd met een rijk verenigingsleven en een compleet aanbod van voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar scholen, kerk, sportverenigingen, winkels of gezellige horecagelegenheden, in Scherpenzeel vind je het allemaal binnen handbereik. De prachtige groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten door de uitgestrekte weilanden, bossen en natuurgebieden. Bovendien ligt Scherpenzeel gunstig ten opzichte van steden als Amersfoort, Utrecht en Arnhem, waardoor het dorp ideaal is voor forenzen die de rust van het buitenleven willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De Holevoetlaan ligt in een rustige en groene wijk aan de rand van het dorp. De wijk wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen en ruime percelen, wat zorgt voor een ruimtelijke en groene uitstraling. De woning is gelegen aan een doodlopende straat en biedt niet alleen veel privacy, maar ook een veilige omgeving zonder doorgaand verkeer. Bijzonder: De historische Lambalgerkeerkade, onderdeel van de Grebbelinie, loopt langs de woning en via deze kade wandelt u zo het dorp uit. Kortom: Wonen in een rustige setting, terwijl je toch op korte afstand bent van het gezellige dorpscentrum en binnen een paar minuten ook in het mooie buitengebied bent. We nemen u graag mee door de woning. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, welke toegang geeft tot de grote woonkeuken/woonkamer en de kelder. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. De grote pui geeft zicht op de achtertuin en geeft een heerlijke lichte eethoek. Vanuit de keuken heeft u overigens ook toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger-opstelling, spoelbak en vaste kast. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. De vele ramen zorgen voor veel licht, en in de donkere dagen zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een 2e terras aan de zuidkant van de woning: heerlijk om in het vroege voorjaar al de eerste zonnestralen op te vangen! Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad en toilet) bereikbaar. Op dit moment is deze kamer in gebruik als kantoor/studeerkamer. Eerste verdieping: Op de royale eerste verdieping bevinden zich 7 slaapkamers, waarvan één met groot balkon/loggia. Tevens vindt u hier de in 2010 vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze is geheel ingericht als bergzolder. Meer dan voldoende plek om al uw spullen netjes op te ruimen. Uiteraard kunt u deze verdieping ook inrichten als hobbyruimte, werkruimte of kantoorruimte. Tuin: De riante tuin is gelegen op het westen en zuiden en biedt volop mogelijkheden. Met meerdere sfeervolle zitjes kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden. Voor de kinderen is er een trampoline en veel ruimte om te spelen. De grote garage biedt niet alleen plaats voor een auto en fietsen, maar er is ook ruim voldoende ruimte als u graag klust. Bovendien zijn er nog de ruime aangebouwde berging (2011) en de overkapping. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan doodlopende zijstraat - Zeer ruime woning (285 m² woonoppervlakte)! - Bouwjaar 1978 - Dak- en muurisolatie, deels isolerende beglazing - Energielabel G, eenvoudig verder te verduurzamen d.m.v. isolatieglas en bijvoorbeeld zonnepanelen - Grote woning, zeer geschikt voor grotere gezinnen, pleeggezinnen, mantelzorg en iedereen die ruimte nodig heeft - 2 badkamers - Goed gebouwde woning (bouwkundig rapport aanwezig) - Keuken geplaatst in 2007, badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2010, berging vernieuwd in 2011 - In garage krachtstroom aanwezig (handig voor laadpunt elektrische auto) - Glasvezel aanwezig Bent u op zoek naar ruimte in en om de woning op een heerlijk rustige plek? Dan is de Holevoetlaan 32 dé plek voor u! Plan vandaag nog een bezichtiging en wij laat u verrassen door de mogelijkheden en de ruimte van deze prachtige woning. Bij woningen ouder dan 40 jaar nemen wij altijd een ouderdoms- en asbestclausule op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.