Vierzinnen 403925 EC Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Er dient zich weer een ontzettend leuke kans aan voor starters! Aan de Vierzinnen 40 is te koop gekomen deze uitstekend onderhouden, gasloze en moderne midden rug-aan-rug woning van bouwjaar 2020 met een energielabel A++. Als je meer wilt weten, lees dan vooral verder! De Vierzinnen is gelegen aan de zuidkant van Scherpenzeel. Deze wijk 'Op Zuid’ is in 2020 gerealiseerd en er is gevarieerd gebouwd in verschillende woningtypen, zo ook rug-aan-rug woningen voor de starters. De wijk grenst aan het buitengebied, waarbij we op twee minuten fietsen al op het Valleikanaal zijn en kunnen genieten van de groene omgeving. Ook ligt het centrum van Scherpenzeel vlakbij met al haar voorzieningen. Wij nemen je graag mee door woning: Via de entree kom je in de hal met de meterkast met o.a. glasvezelaansluiting. Vanuit de hal ga je door naar de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel en open keuken in U-opstelling. De begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer met betonlook. In de keuken tref je de volgende apparatuur aan: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping tref je het toilet aan, onder de trap is ook nog praktische bergruimte gecreëerd. Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers aanwezig met veel daglicht door de dakkapel en dakraam. Ook tref je hier de badkamer, geheel betegeld met ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Deze verdieping is ook voorzien van een PVC-vloer maar dan met een houtlook. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, dit is momenteel nog één grote open ruimte, hier kan gemakkelijk een extra kamer worden gerealiseerd, ook is het mogelijk om nog een vliering te realiseren voor nog meer bergruimte. Op deze verdieping zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig. Dit type woning heeft zogezegd alleen een voortuin, deze is gelegen op het oosten en is praktisch ingedeeld met afwisseling van terras en groen. Kortom, ben jij op zoek naar die instapklare, op korte termijn leverbare en goed onderhouden woning? Dan zien wij je graag op de Vierzinnen 40 verschijnen. Indeling Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken, hal met toilet, trapopgang, trapkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Grote open zolder waar nog een slaapkamer en eventueel vliering gerealiseerd kan worden. Tuin Voortuin gelegen op het oosten (tikkeltje zuid) waar ruimte is voor groen en een heerlijk terras. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Acht zonnepanelen - Triple beglazing - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Gasloos - Nette afwerking - Grote kastenwand op 2e verdieping blijft achter - Alle raambekleding blijft achter - Oplevering kan op korte termijn - Ligging in geliefde woonwijk - Ligging nabij het buitengebied van Scherpenzeel - Ligging nabij het centrum van Scherpenzeel