Johan Braakensiekstraat 1273119 NN SchiedamVakbondsliedenbuurt

Met veel genoegen bieden wij u dit fijne en centraal gelegen appartement aan. Het appartement is nog volledig naar eigen wens in te richten en beschikt over een vrij en weids uitzicht vanaf het balkon! Het appartement heeft ca. 86m2 woonoppervlakte en beschikt over 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om nog een derde slaapkamer te creëren. Op deze locatie liggen alle denkbare voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen en de bioscoop op loopafstand. Schiedam heeft een centrale ligging waardoor grote steden als Rotterdam, Den Haag en Delft makkelijk en snel bereikbaar zijn. Daarbij ligt de woning aan de rand van het historische en gezellige centrum van Schiedam. Onderstaand treft u schriftelijk een korte tour door de woning maar wij laten u de woning graag live zien en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Begane grond Centrale entree/Hal met elektrisch bedienbare deuren, brievenbussen, intercom, 2 liften en trappenhuis. 10e verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet en badkamer met wastafel en douchecabine. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnig gelegen balkon met prachtig vrij uitzicht! De royale keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en koelkast. Ook vanuit de keuken is een weids uitzicht. Er zijn twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. De elektrische boiler bevindt zich in een vaste kasten in het tochtportaal en de afgesloten meterkast is toegankelijk vanuit de galerij. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Dichtbij het centrum en alle uitvalswegen. - Verwarming middels blokverwarming. - Ruime eigen berging. - Actieve VVE, bijdrage woning + berging € 243,50 per maand, voorschot stookkosten is € 61,11 per maand (bedragen per 1-1-2025); - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. - In de koopovereenkomst zal in ieder geval worden opgenomen 'niet zelf bewoond clausule' , "ouderdomsclausule" en "asbestclausule" . - Betreft een voormalige huurwoning en wordt verkocht zonden Vragenlijst deel B; - Projectnotaris van de verkoper zal de overdracht van het onroerend goed verzorgen. Nieuwsgierig geworden? Schroom niet en plan een bezichtiging met ons in! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.