Marconistraat 12-A3112 EN SchiedamMarconibuurt

Charmante Benedenwoning met Riante Tuin in het Hart van Schiedam. Welkom in deze prachtige benedenwoning in de rustige en gezellige Marconistraat 12A, Schiedam. Deze jaren '30 woning is tussen 2022 en 2024 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte mix van modern comfort en klassieke details. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst via het tochtportaal betreedt u een ruim en licht appartement met een zorgvuldig gekozen, rustig en natuurlijk interieur, verlevendigd met enkele kleurrijke accenten. De woning is optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter effectief wordt benut. De stijlvolle keuken is een waar pronkstuk, uitgerust met een kookeiland, grote koel-vries combinatie, vaatwasser met geprojecteerde tijdsindicatie, en alle denkbare apparatuur inclusief een combi-oven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland kan worden uitgebreid met een opklapbaar deel, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. De woning beschikt over een riante woonkamer, een grote slaapkamer en een extra kamer die momenteel als wasruimte en bergruimte fungeert. Buitenruimte: De riante tuin van 40 m² is een oase van rust, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de tuin nog niet volledig is opgeknapt, ziet deze er verzorgd uit en biedt veel potentieel voor groene vingers. Karakteristieke details: Tijdens de renovatie zijn klassieke elementen zoals de authentieke glas-in-lood schuifdeur, de golvende muren en het klassieke sanitair tegelwerk in zowel de badkamer als het toilet prachtig behouden gebleven, die de woning een unieke uitstraling geven. Locatie: De locatie is ideaal: het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 5 minuten lopen vindt u het bruisende centrum van Schiedam. Daarnaast bevindt zich om de hoek een park met waterpartijen en speeltoestellen, perfect voor een wandeling of een middagje uit met de kinderen. Parkeren: De Marconistraat is een zeer rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Optioneel is de woning inclusief inboedel ter overname aangeboden, waarbij bijna de gehele inboedel tussen 2022 en 2024 is aangeschaft. Kortom, deze benedenwoning biedt een unieke kans op comfortabel wonen met een mix van modern en klassiek, op een toplocatie in Schiedam. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Actieve Vve (bijdrage € 139,67 per maand); - Riante achtertuintuin, circa 40 m²; - Bouwjaar woning: Jaren '30 - Intern volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024; - Energiebesparende maatregelen: Dubbelglas en vloerisolatie; - Verwarming: CV-installatie (Remeha, 2020, goed onderhouden); - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.