Nicolaas Beetsstraat 58-B3117 ST SchiedamSchrijversbuurt

Nicolaas Beetsstraat 58 B 3117 ST SCHIEDAM Ruime 3 kamer bovenwoning met bijna 95m2 gebruiksoppervlakte en een riant dakterras! De woning biedt mogelijkheden voor het realiseren van een 3e slaapkamer. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schiedam-West op een mooie, praktische locatie met alle voorzieningen in de nabijheid; buurtwinkels, supermarkt, scholen, Metro/bus, snelwegennet en stadsparken. Ook het (historische) stadscentrum is goed te bereiken! 1e verdieping (woonverdieping): Hal met kast met CV ketel, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Bijzonder ruime woonkamer met open keuken van tezamen ruim 43m2. De woonkamer heeft gestuukte wanden, deels een verlaagd plafond met sfeerlicht en een erker aan de voorzijde. Via de keuken is er toegang tot het dakterras. de keuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel/vrieskast. 2e verdieping (slaapverdieping): Ruime overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Riante hoofdslaapkamer van ca. 15m2 met dakkapel. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijna 9m2. Modern uitgevoerde badkamer voorzien van een radiator, douche, bad, wastafelmeubel met waskom, wasmachineaansluiting met droger opstelling en 2e toilet. Dakterras: Ruim terras grenzend aan de woonkamer van 13.7m2. Overige: -Oplevering in overleg; -Verwarming en warm water middels CV; -Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen evenals een asbestclausule; -Gelegen op eigen grond; -De VVE heeft een KVK inschrijving; -Voorzien van dubbel glas; -Bouwjaar 1929; -Gebruiksoppervlakte 94.7m2 + 13.7m2 buitenruimte (NEN2580); -Inhoud 310.2m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.