Nieuwe Damlaan 8263118 AC SchiedamWibautbuurt

Stap binnen in dit prachtig onderhouden appartement van maar liefst 123 m² en ontdek een oase van comfort en stijl. Naast de perfecte ligging straalt dit appartement modern wooncomfort uit, met een hoogwaardige afwerking en een royale indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te komen of te ontspannen. Dit ruime appartement biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer met overvloedig lichtinval, een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, een inpandige berging, een wasruimte en een balkon. De woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Schiedam, met een perfect evenwicht tussen rust en stedelijke voorzieningen. U vindt supermarkten, scholen en meerdere metrostations op loopafstand. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden, waarmee omliggende steden zoals Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, trappenhuis met lift, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en vuilcontainers. Tweede verdieping Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Inpandige berging met opstelplaats van de cv-combiketel, unit van de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon bereikbaar. Het balkon is een heerlijke plek om buiten te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met hoogglans witte fronten en beschikt over diverse Siemens apparatuur: koel-/vriescombinatie, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, deze ruimte is ideaal te gebruiken om alle voorraad op te bergen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime slaapkamers zijn ca. 19 m² en 17 m² groot. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en een tweede toilet. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Energielabel A+ - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 1 april 2057 - Recht van erfpacht eindigend op 1 april 2106 - Maandelijkse VvE bijdrage is € 200,40 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas, 2020) - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Inpandige berging in de woning - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Oplevering medio mei 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.