Sold

Rotterdamsedijk 210-B3112 BM SchiedamMarconibuurt

  • 89 m²
  • 3
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
December 7, 2024
Term
3 weeks

Description

Ruim 4-kamerappartement met twee balkons in Schiedam Dit aantrekkelijk geprijsde 4-kamer appartement biedt volop mogelijkheden om een droomhuis naar eigen smaak te creëren. Gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Schiedam en met Rotterdam binnen handbereik, vormt dit appartement een perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. IDEALE LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De ligging is zeer centraal op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. Op loopafstand van winkelcentrum "De Passage" met diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum en het openbaar vervoer (trein/tram). Daarnaast ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam en bevinden de uitvalswegen A13/ A20 zich in de nabije omgeving. RUIME EN LICHTE WOONKAMER Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Een speelse verhoging en openslaande deuren naar het balkon geven de ruimte karakter en maken het ideaal voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kun je heerlijk ontspannen op het balkon. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Indien gewenst, kan de muur doorgebroken worden om een grotere leefruimte te creëren. HALFOPEN KEUKEN De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met een rechte opstelling aan weerszijden, en is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt ook toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten genieten gemakkelijk samengaan. Er is volop potentieel om de keuken verder naar eigen wensen te moderniseren en in te richten. FLEXIBELE INDELING De derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van circa 13 m² aan de achterzijde, met vaste kast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van circa 5 m² is voorzien van een vaste kastenwand en biedt ook toegang tot het balkon. Hier kan tevens een thuiswerkplek of walk-in-closet worden gecreëerd. De huidige badkamer is functioneel uitgerust met een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is op deze verdieping apart gesitueerd voor extra gemak. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 137,- per maand - 3 Ruime slaapkamers - Energielabel D - Verwarming en warm water via een Remeha CV-combiketel uit 2012 (huur) - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,809
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 137.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, to rent)

Cadastral data

SCHIEDAM I 4932
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 137.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,542x

Viewed

23x

Saved

12-11-2024

On Funda

Neighborhood