Walvisstraat 2-D3111 BR SchiedamWalvisbuurt

Sfeervol twee à driekamerappartement in een monumentaal voormalig pakhuis. Ideaal voor starters of als pied-à-terre, of gewoon voor degene die in hartje Schiedam wil wonen. Het gebouw is in 2005/2006 geheel gerenoveerd en omgebouwd tot in totaal 4 appartementen met behoud van authentieke details. Dit top appartement ligt direct onder de kap en is voorzien van prachtige authentieke spanten en balken. De ambiance van de Lange Haven en haar oude pakhuizen is ronduit fantastisch: u kijkt over het plein van de Vismarkt direct uit op de Lange Haven en de Appelmarktbrug. Een uniek appartement op een superlocatie in het Museumkwartier met alles binnen handbereik: diverse horecagelegenheden met terrassen, een diversiteit aan winkels, de centrale bibliotheek, verscheidene musea en een prachtig theater. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus, tram en treinverbinding. Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn in korte tijd en eenvoudig bereikbaar. Wij laten u dit heerlijke woning natuurlijk heel graag live zien, dus maak snel een afspraak voor bezichtiging! Onderstaand een beknopte omschrijving, maar de foto's en plattegronden zeggen wel genoeg ; dit wilt u in het echt zien! Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, hal met meterkasten, privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag, trapopgang naar het appartement. Derde verdieping: Entree/woning met toegang tot een voorportaal naar het toilet, vaste kast met c.v.-combi-ketel. Sfeervolle open keuken met hoekraam met een prachtige doorkijk naar de Havenkerk. Verder is de keuken voorzien van een net keukenblok met ingebouwde vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi-magnetron. Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met Frans balkon voorzien van een fantastisch uitzicht over het plein en het water van de Lange Haven. Verder is de woonkamer voorzien van houten vloerdelen. De aangrenzende slaapkamer is voorzien van extra hoekramen, houten vloerdelen en een doorgang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, vaste wastafel, betegelde vloer, betegelde wanden, design radiator. Vanuit de badkamer is de afgesloten wasruimte bereikbaar met een wasmachine-aansluiting. Entresol/vide; In 2022 is er een vaste trap naar de voormalige vliering gemaakt waardoor een entresol/vide is ontstaan. Deze ruimte is nu eenvoudig bereikbaar en voorzien van een dakraam. De ruimte wordt door de huidige eigenaar gebruikt als logeerkamer, maar kan ook dienen als kinder-/speelkamer of ideaal als berg-/of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het gerestaureerd voormalig pakhuis. * Oorspronkelijk bouwjaar is 1785. * Gemeentelijk monument en gelegen in een beschermd stadsgezicht. * Bijzondere authentieke details zoals de houten spanten, de plafondbalken en de authentieke gebogen raampartijen. * De woning is geheel voorzien van dubbel glas. * De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren is momenteel € 95,-- per maand. * In de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen "ouderdomsclausule" en "asbestclausule". * Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen op het achtergelegen parkeerterrein. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 19.900,-- k.k. * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.