François Haverschmidtlaan 193116 JK SchiedamHaverschmidtkwartier

OPNIEUW IN DE VERKOOP! Ruim en sfeervol jaren '30 herenhuis van ca. 171 m² gelegen in het Haverschmidtkwartier: wonen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met het historische stadscentrum van Schiedam om de hoek! De woning werd bewoond door een samengesteld gezin, is recent gerenoveerd en beschikt over o.a. over drie nieuwe keukens, drie badkamers, drie cv-ketels en tevens zijn de riolering, elektra en waterleidingen vernieuwd. De woning is uitermate geschikt als KANGOEROEWONING/voor samen gestelde gezinnen. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met open keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding en drie badkamers. Tevens beschikt de woning over een balkon, dakterras en zowel een voortuin als een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De ligging is ideaal, nabij het Sterrebos en het Julianapark waar u heerlijk kunt wandelen. Uitvalswegen als de A4 en A20 bereikt u binnen enkele minuten en openbaar vervoer zoals bus en metro (Vijfsluizen en Troelstralaan) zijn binnen handbereik, waardoor u binnen 30 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland bent. Het historisch stadscentrum van Schiedam met een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden is in de directe nabijheid. Ook zijn er basisscholen, een kinderopvang en diverse winkels in de omgeving aanwezig. Indeling Begane grond Ruime voortuin. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante doorzon woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Het woongedeelte is op diverse mogelijkheden in te delen; de huidige opstelling is een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met separaat de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast-/vriescombinatie. De riante tuingerichte woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douchegedeelte en een wastafel met spiegel. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de kelderruimte, waar de meterkast en de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt. Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is heerlijk ruim en voorzien van een betegeld terras met veel groen. Tevens een achterom aanwezig. Door de grootte van de tuin zijn er legio mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te delen. Een fijne plek om heerlijk buiten te genieten. Eerste verdieping Overloop, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is nu in gebruik is als woonverdieping maar met een relatief kleine verbouwing is het mogelijk om de woning weer in te richten tot een traditionele indeling en meerdere slaapkamers te creëren. De woonkamer met aangrenzend balkon (zuiden) is aan de rustige achterzijde gelegen. Aan de voorzijde van de woning is het slaapgedeelte met aangrenzend de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De toiletruimte, aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel zijn naast de keuken aan te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-zones inductiekookplaat, magnetron en een koelkast met vriesvak. Tweede verdieping Overloop, deze verdieping beschikt over een riante open indeling en is naar eigen smaak af te werken, ook op deze verdieping kunnen meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon (zuiden) waar u buiten kunt genieten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-zones inductiekookplaat, magnetron en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde bevindt zich een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met spiegel. Tevens beschikt deze verdieping over een vide, toegankelijk met de trap, een mooie ruimte waar u uw spullen netjes kunt opbergen of een hobby- of werkruimte kunt creëren. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1932 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warmwater middels 3 cv-combiketels - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van 9 zonnepanelen - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.