Louis Zimmermannplein 1023122 GT SchiedamMozartbuurt

Ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Groenoord' in Schiedam Noord. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding) en een heerlijke achtertuin, gelegen op het oosten. De groene wijk is van alle gemakken voorzien: winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn in de directe nabijheid. Het Prinses Beatrixpark, scholen, kinderopvang en ook sportieve voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een Thermen-locatie zijn in de omgeving aanwezig. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid, nabij rijkswegen A4 en A20 en het openbaar vervoer; tram en bus. Indeling Begane grond Voortuin. Entree, hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer voorzien van een aluminium schuifpui met uitzicht op de achtertuin, wat een prettige lichtinval geeft. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse onderkasten en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en een oven. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Achtertuin Vanuit de woonkamer stap je in de ruime achtertuin. Een heerlijke plek waar je met je gezin van kan genieten! De betegelde achtertuin is ca. 68 m² groot en gelegen op het oosten. Daarnaast is er een houten berging en een achterom aanwezig. Tevens beschikt de tuin over elektrische zonwering. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is vergoot en eventueel terug te brengen naar de oude staat om een extra slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en een ligbad. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte/stookruimte. De ruime slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning. Ook hier is eventueel nog een extra slaapkamer te creëren. De wasruimte/stookruimte is voorzien de opstelplaats van de cv-combiketel, unit van het WTW-systeem en de wasmachine- en drogeraansluiting. Een handige ruimte om al uw voorraad netjes op te bergen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011 - Energielabel A - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 16 maart 2060 - Recht van erfpacht eindigend op 16 maart 2109 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas 2011) - Glasvezelkabel aanwezig - Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Schuifpui begane grond voorzien van aluminium kozijn en dubbele beglazing - Oplevering begin januari 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.