Vlaardingerdijk 1613117 EJ SchiedamSchildersbuurt

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct van kunt genieten? Welkom aan de Vlaardingerdijk 161 in Schiedam, een schitterende woning waar luxe, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² is in 2022 volledig gerenoveerd en klaar om direct in te trekken. De riante tuin is een oase van rust en biedt volop privacy. Hier kunt u genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues en ontspannen avonden. Een perfecte plek voor het hele gezin! Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een heerlijk woongenot in een ideale woonomgeving, kortom een bezichtiging waard! Ligging en omgeving: De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van een park, nabij molen De Drie Koornbloemen en de historische binnenstad van Schiedam. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen en geniet u van alle rust en ruimte. Voor de deur parkeren is geen probleem. Het bruisende centrum van Rotterdam is in slechts 15 minuten bereikbaar per openbaar vervoer, auto of fiets. Met de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Den Haag, Delft, Amsterdam en de zuidkant van Rotterdam. U ervaart hier het beste van beide werelden: de charme van Schiedam en de dynamiek van de Randstad. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Meer informatie beschikbaar op de website van de gemeente. Indeling: Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 147,00 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie); * Bouwjaar 1929; * Volledig gerenoveerd in 2022; * De woning is gelegen op eigen grond; * Vier slaapkamers, mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren; * Energielabel C; * Verwarming en warm water middels cv ketels (bouwjaar 2021, eigendom); * Ouderdomsclausule van toepassing; * Er is een projectnotaris van toepassing; * uitzicht op groen aan de voorzijde; * Oplevering is in overleg (kan snel). Een afspraak maken? Indien u interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.