Antwerpsebaan 12-A4721 SL SchijfVerspreide huizen Schijf

Deze vrijstaande en levensloopbestendige semi bungalow aan de Antwerpsebaan 12a in Schijf biedt een ruime en comfortabele woonomgeving. Deze woning is ideaal voor zowel senioren als gezinnen, met een compleet woonprogramma op de begane grond en extra ruimte voor kantoor aan huis. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een royaal perceel van circa 1.783 m² en veel tuin rondom de woning met de achtertuin op het westen, geniet je hier van rust en privacy te midden van een bosrijke omgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat in het buitengebied van Schijf, omringd door bossen en natuurgebieden zoals de Oude Buisse Heide en de Rucphense bossen. Een gevoel van vrijheid en rust en toch op korte afstand van alle voorzieningen in de dorpskern van Schijf en nabijgelegen dorpskernen van Rucphen en Roosendaal. De woning is stevig gebouwd met een betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Daarnaast zijn handbediende screens nagenoeg overal geïnstalleerd op de begane grond. Om het energieverbruik te verbeteren, zijn er 16 zonnepanelen aangelegd en zijn het dak en de spouwmuren na-geïsoleerd. De verwarming en het warm water worden geleverd door een AWB combi cv-ketel uit 2011. Zou je deze woning graag willen bezichtigen? Wij plannen graag een afspraak met je in! Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree wordt je verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast, slaapkamer, woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met haard en open keuken vormt het hart van de woning, terwijl een slaapkamer, badkamer, kelder, kantoor/hobbyruimte en dubbele garage op deze verdieping veelzijdigheid bieden. Vanuit de royale slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, compleet met bubbel ligbad, vaste wastafelmeubel met inbouwspots, designradiator en radiator. De tussenhal leidt naar een tweede aparte toiletruimte met fonteintje, radiator en de AWB cv-ketel in een wand aan de rechterzijde. Verder heb je toegang tot een ruime opbergkelder en de hobby-/werkruimte. De oprit, tuin en dubbele garage zijn ook bereikbaar vanuit de tussenhal. Één deur van deze garage is elektrisch. In de garage vind je een tweede meterkast en via een vlizotrap heb je toegang tot de ruime zolder met veel bergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van voldoende lichtinval en opbergruimte. In de badkamer vind je een douche, toilet en fonteintje. Tuin: De ruime tuin rondom de woning biedt een gazon, plantenborders en een vijvertje in de voortuin. Achter de woning bevindt zich een fraai en zonnig gelegen terras met daarachter gras en beplanting. Bovendien bevindt zich naast de woning een weide van ruim 600 m2, volledig omheind en in twee delen verdeeld met stal, geschikt voor het houden van kleine hobbydieren. Voor veiligheid en gemak beschikt de woning over een camerasysteem evenals buitenverlichting met bewegingssensoren. Daarnaast is de riolering aangesloten op een IBA-systeem. Kom jij ook kijken? Plan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf de charme van deze prachtige vrijstaande woning! Highlights: - Ruime en levensloopbestendige semi bungalow - Gelegen in een bosrijke omgeving - Ruime tuin rondom met achtertuin op het westen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Dubbele garage - Nabij voorzieningen in dorpskern Schijf en omliggende dorpen - 16 zonnepanelen - Sprinklerinstallatie - Betonnen verdiepingsvloeren - Nagenoeg alle kozijnen op de begane grond zijn voorzien van handbediende screens - Mogelijkheid voor een laadpaal van een elektrische auto. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.