Dr. Poelsstraat 15481 BZ SchijndelSchijndel Centrum 4

Statige vrijstaande woning met royale tuin in hartje Schijndel Dr. Poelsstraat 1 combineert de luxe van een statige vrijstaande woning met de sfeer en rust van een groene, omheinde tuin, en dat alles midden in het bruisende centrum van Schijndel. Deze degelijk gebouwde woning uit 1958 ligt op een perceel van maar liefst 720 m² en biedt door zijn royale indeling en grote ramen een prettig, ruimtelijk gevoel. Met een praktische garage met carport, een multifunctionele extra ruimte op de begane grond, en een bijzonder groene en fraai aangelegde tuin rondom, is dit een woning met tal van mogelijkheden. Hier woon je in het centrum zonder concessies te doen op privacy en rust. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Vrijstaande woning uit 1958 met statige uitstraling en degelijke bouw • Ruim perceel van 720 m² midden in het centrum van Schijndel • Rustige, groene tuin rondom met sierbestrating, gazon, diverse terrasjes en vijver • Garage met carport en ruime oprit • Multifunctionele extra ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor, hobbykamer of slaapkamer en badkamer of als woonkeuken. • Sfeervolle woonkamer met gashaard en parketvloer, verbonden aan licht eetgedeelte • Keuken met veel glas, inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met vaste kasten, waarvan één met wastafel • Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel • Vlizotrap naar zolderverdieping voor extra opslagruimte • Kunststof kozijnen en veel lichtinval door het hele huis • Centrale ligging op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, met uitstekende bereikbaarheid Binnenkijken: sfeer en ruimte Stap binnen in de royale hal, waar een meterkast, garderobe en toiletruimte aanwezig zijn. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van de warmte van een gezellige gashaard en de fraaie parketvloer, die de ruimte een knusse uitstraling geven. De woonkamer staat in verbinding met een licht eetgedeelte met grote raampartijen en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit het eetgedeelte loop je door naar de aparte keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Met een groot raam en een deur naar de tuin is ook de keuken heerlijk licht. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, waar je veel opbergruimte vindt in de vaste kasten en ook een gootsteen hebt. Vanuit de bijkeuken bereik je een verrassend ruime en multifunctionele kamer, nu in gebruik als kantoor. Dankzij het hoge plafond en de vele ramen kun je deze kamer ook perfect inzetten als extra slaapkamer met badkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Uiteraard is deze ruimte ook prachtig om een woonkeuken te realiseren. Eerste verdieping: ruimte en comfort De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt, elk voorzien van vloerbedekking en veel praktische vaste kasten. De master bedroom is bijzonder royaal. De andere twee slaapkamers bieden ook volop ruimte, en één ervan beschikt over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop vind je een vlizotrap die toegang biedt tot de zolderverdieping, waar je nog meer opbergruimte hebt. Een buitenleven vol rust en privacy Wat deze woning écht uniek maakt, is de prachtige tuin rondom. Ondanks de centrale ligging kun je hier in volledige rust genieten van het buitenleven. De tuin is groen en met zorg aangelegd, met sierbestrating, een gazon, volwassen beplanting en prachtige bloemenborders. Verspreid door de tuin zijn er meerdere terrasjes waar je elk moment van de dag kunt neerstrijken. In het hart van de tuin ligt een sierlijke vijver die zorgt voor een rustgevende sfeer en extra charme. Er is een robotmaaier voor het gazon aanwezig en uiteraard is de tuin hierop is aangepast. Het sierhek rondom biedt privacy en een fraai aanzicht, en aan de voorkant van het perceel bevindt zich een inrit met een ruime carport, die leidt naar de garage met elektra-aansluiting – perfect voor de auto, fietsen en extra opslag. Wonen in het hart van Schijndel Dr. Poelsstraat 1 biedt je de zeldzame kans om te wonen in een groene oase in het centrum van Schijndel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, gezellige horeca, scholen en sportfaciliteiten, liggen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van een rustige en groene woonomgeving. De uitvalswegen richting steden als Eindhoven, Den Bosch en Veghel zijn vlot bereikbaar, wat het huis ook praktisch maakt voor forenzen. Kortom, Dr. Poelsstraat 1 biedt het beste van twee werelden: de levendige sfeer van het centrum gecombineerd met het comfort en de privacy van een royale, omheinde tuin en een degelijk, ruim huis vol mogelijkheden.