Meester Michelsstraat 145481 CA SchijndelSchijndel Centrum 4

TOPLOCATIE en ENERGIEZUINIG !!!! Nabij het centrum gelegen in een groene omgeving en zeer luxe en vooral royale parkvilla. De woning is opgebouwd uit 3 verdiepingen met de mogelijkheid tot diverse functies, te denken aan werken, wonen en eventueel zelfs zorgen. De moderne vormgeving van deze villa geeft u een gevoel van ruimte, beleving en luxe. Deze royale parkvilla is rustig gelegen in een bestemmingsstraat op loopafstand van zowel het centrum alsmede het buitengebied van Schijndel. In de direct omgeving vindt u diverse scholen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De plaats Schijndel is gelegen in de Meierij onder de rook van ‘s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ’s-Hertogenbosch (20 min) en Eindhoven (30min). Indeling U komt binnen via de overdekte entree in de hal. De hal is voorzien van diverse inbouwkasten en biedt toegang tot een toilet, bijkeuken/berging, studeer-, werkkamer en tuinkamer. De hal kenmerkt zich verder door de moderne borderstrap die toegang verschaft tot alle verdiepingen. De berging/bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt direct toegang tot de straatzijde. De studeer-, werkkamer is voorzien van een pantry en schuifpui die toegang verschaft tot de patiotuin. Vanuit de studeer-, werkkamer bereikt u een ruime tuinkamer. Deze kamer is tevens voorzien van een schuifpui die toegang verschaft tot de patio. Door middel van een moderne spiltrap heeft u tevens toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanuit het trappenhuis heeft u toegang tot het toilet (wandcloset met fontein), berging en eetkamer. De ruime eetkamer is voorzien van een sfeervolle (doorkijk) gashaard en zeer brede grote raampartij (schuifpui) die toegang geeft tot een ruim dakterras van ca. 21m2. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de open keuken en woonkamer. De luxe maatwerk keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een spoeleiland en vaste provisiekast. De keuken is verder voorzien van een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een hoge raampartij met vide en moderne spiltrap die toegang verschaft tot de tuinkamer. Tweede verdieping Vanuit het trappenhuis heeft u toegang tot een zeer royale overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en het dakterras. De slaapkamers zijn eenieder netjes afgewerkt d.m.v. een parketvloer, gestucte behang/wanden. Twee van de slaapkamers hebben direct toegang tot het dakterras. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche (regen), ligbad, op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. De wasruimte is voorzien van een lichtkoepel, vaste kast, pantry en aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden -Bouwjaar 2007 -Woonoppervlakte ca. 296m2 -Inhoud ca. 1146m3 -Energiezuinig Label A -Op een groene locatie gelegen nabij het centrum -Vernuftig glasgebruik voor optimaal licht door het gehele huis -Gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling -Warmte en koeling d.m.v. zeer energiezuinige bodemwarmtepomp -Domoticasysteem aanwezig -Prijswinnende architectuur, ontworpen door een toonaangevend architectenbureau -Als passiefhuis opgezet -3 parkeerplaatsen -Mogelijkheid tot plaatsen van een lift -VVE kosten € 347,-- per maand -Kindvriendelijke woonomgeving -Op loopafstand van basisschool en kinderdagverblijf -Voor een virtuele bezichtiging kunt u op onze site terecht (bekijk virtuele tour) -Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.