Sold

Koestraat 1-A2871 DM SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

  • 49 m²
  • 1
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 13, 2024
Date of sale
September 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Ben jij een starter en op zoek naar jouw eigen plekje in de historische binnenstad? Dan is dit jouw kans op een nette beneden hoekwoning met achtertuin, stenen berging en parkeergelegenheid. De beschikbare buitenruimte maakt dit sfeervolle en modern ingerichte tweekamerappartement uniek. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer met toilet in het midden en de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Dankzij het zijraam heeft de woonkamer extra lichtinval, een bijkomend voordeel van deze hoekwoning. Via de deur naast het moderne keukenblok stap je zo de achtertuin in, waar voldoende ruimte is voor een loungebank en eettafel. Het pad achter de tuin wordt alleen gebruikt door de bewoners van het appartementencomplex, wat zorgt voor extra privacy. Via dit pad bereik je ook de stenen bergingen en de parkeerplaatsen van het complex. Het pad loopt over naar de Velleblootsteeg, via deze smalle steeg sta je zo op de levendige Haven, vol winkels en horecagelegenheden. Kortom, dit is jouw kans op een prachtig plekje in de stad! Begane grond Via de centrale hal loop je langs de trapopgang en de meterkast (6 groepen plus aardlekschakelaar) en kom je bij de toegangsdeur van het appartement. Achter deze deur kom je uit in de hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn, in de diepe vaste kast kun je niet alleen je jassen en je schoenen kwijt, maar ook andere spullen opbergen. Te beginnen met de woonkamer en keuken, deze zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, deze ruimte heeft een gezamenlijke oppervlakte van 27 m². De keuken heeft een wandopgesteld blok en is voorzien van inbouwapparatuur, in de vaste kast is plek voor de wasmachine en droger. In een andere vaste kast is de C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2014) geplaatst. De woonkamer heeft extra lichtinval, niet alleen van de ramen in de achtergevel maar ook vanaf het zijraam. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De badkamer is voorzien van staand closet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en deze heeft een oppervlakte van 13,5 m². Behalve plek voor een tweepersoons bed is de slaapkamer voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte van de slaapkamer, waar je al je kleding netjes kunt opbergen. In het hele appartement is op de vloer een nette laminaat aangebracht in een lichtgrijze kleur. Buitenruimte De achtertuin heeft een Zuidoost ligging, dankzij deze ligging heb je in de zomer in de ochtend en tot halverwege de middag de zon in de tuin staan. De tuin heeft een lengte van 5 meter en de begroeide tuinafscheiding zorgt er voor dat je wat meer privacy hebt in de tuin. Via de achterom is de tuin toegankelijk, achter de tuin staan de stenen berging voor de appartementen. Per appartement is er een privé berging en deze heeft een oppervlakte van 5 m², een mooie plek om je fiets te stallen. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap, - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Er zijn op het terrein van de VvE 4 parkeerplaatsen gelegen, deze kunnen door de eigenaren van de appartementen worden gebruikt. Zodoende heb je een groot deel van het jaar een eigen parkeerplaats beschikbaar; - De bijdrage voor de gezonde VvE is € 110,- per maand, in dit bedrag zijn reserveringen voor het onderhoud en de opstalverzekering inbegrepen, indien er ook gebruik wordt gemaakt van een parkeerplaats komt er € 10,- per maand bij; - De historische binnenstad is letterlijk om de hoek gelegen, met horeca, winkels en de rivier de Lek met wandel- en fietsroutes; Afmetingen Woonkamer/keuken: 5,12/4,35 x 5,73 Badkamer: 2,54 x 1,20 Slaapkamer: 4,55 x 3,00 Berging: 3,12 x 1,61 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,286
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 110.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
167 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SCHOONHOVEN C 2832
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (5.00 metre deep and 6.03 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 110.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,353x

Viewed

74x

Saved

13-8-2024

On Funda

Neighborhood