This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/schoonhoven/huis-ha-schreuderstraat-49/43544759/
Description
Unieke kans: volledig gemoderniseerde starterswoning met garage!
Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en sfeervol ingerichte tussenwoning, met als grote verrassing een eigen garage! De diepe achtertuin grenst aan een plein met garageboxen en een speelveld. Je auto parkeer je gemakkelijk vanaf het plein in je eigen garage met loopdeur naar de heerlijke achtertuin. Deze woning is volledig instapklaar! Hier geniet je direct van je eigen unieke plek. De doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling en leidt via een toog naar de eigentijdse open keuken. De vernieuwde trap brengt je naar de eerste verdieping met drie nette slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Deze charmante woning uit 1950 bevindt zich in een wijk die recentelijk een grondige upgrade heeft gekregen, waardoor de woning omringd wordt door moderne nieuwbouw. Op loopafstand vind je de nieuwe Plus en Lidl supermarkt, en aan het eind van de straat wordt de nieuwe school in combinatie met sporthal gebouwd. Dit is jouw kans om te wonen in een gemoderniseerde woning met centrale ligging in een opgeknapte buurt.
Begane grond
Bij binnenkomst valt al op dat de woning helemaal is gemoderniseerd. In de hal komen we eerst uit bij de meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang (opgeknapt met traprenovatie) en het toilet met met vrijhangend closet. Het toilet is volledig betegeld in een moderne maar neutrale kleurstelling. De woonkamer is 21 m² groot en heeft aan beide zijden grote raampartijen. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en een vaste kast zorgt voor bergruimte. Via een toog kom je in de open keuken (6 m²) met een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
De moderne badkamer (2020) is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een hand- en regendouche, een handdoekradiator en inbouwspots in het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is 9,5 m² groot, in de vaste kast kun je je kleding opbergen. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze kamer is 11,5 m² groot, in deze kamer is een wastafel aanwezig. De laatste slaapkamer van de verdieping is 4,5 m² groot, deze ruimte is in gebruik als kastenkamer. Alle drie de slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen waardoor de kamers op warme dagen koel te houden zijn. Vanaf de overloop is met een schuiftrap de bergvliering te bereiken.
Vliering
De bergvliering is handig voor je opslag van je spullen, hier hangt ook de C.V.-ketel (Nefit Topline, 2008). De vliering is te bereiken via een schuiftrap.
Buitenruimte
De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 16 meter dus elke tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Bij de woning staat de vrijstaande houten gepotdekselde berging van 7,5 m² groot is voorzien van isolatie, elektra en de wasmachine aansluiting. Achterin staat de vrijstaande stenen garage, deze is 16 m² groot en ook hier is elektra aanwezig. De kanteldeur naar de achterzijde geeft de toegang tot de garage met de auto, in de zijgevel is een loopdeur naar de tuin aangebracht. De gevels van de garage zijn recent opnieuw gevoegd.
Bijzonderheden
- Inbouwapparatuur: combi-oven, inductie kookplaat (nieuw), afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombi;
- Alle elektra in de woning is vervangen, verder zijn de wanden en de plafonds gestuukt en op de vloeren is laminaat aangebracht;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), verder is er ook dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht waarmee de woning uitstekend is geïsoleerd;
- Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging met een grote afstand naar de achterliggende bebouwing. In de tussenruimte is een speeltuin gelegen en een blok met garageboxen;
- De wijk is afgelopen jaren flink opgeknapt met een nieuw buurtwinkelcentrum en veel nieuwbouw. Het centrum van Schoonhoven en de sportaccommodaties zijn dichtbij gelegen evenals het natuurgebied De Vlist;
Afmetingen
Woonkamer: 5,86 x 3,56
Keuken: 2,93 x 1,99
Badkamer: 2,02 x 1,05
Achterslaapkamer: 3,59 x 2,61
Voorslaapkamer: 3,59 x 3,19
Voorslaapkamer: 2,22 x 2,02
Berging: 2,87 x 2,56
Garage: 5,71 x 2,82
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,851
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 67 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 132 m²
- Volume in cubic meters
- 276 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Topline Hrc25ce4 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- SCHOONHOVEN A 458
- Cadastral map
- Area
- 132 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 96 m² (16.07 metre deep and 5.97 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 57
© 2001-2024 funda