Korte Dijk 142871 CB SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Een karakteristieke tussenwoning uit de jaren '30 die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen. Hoe leuk is dat? Het huis zit vol authentieke details kenmerkend voor die bouwperiode, waaronder en-suite deuren waardoor er een voor- en achterkamer gecreëerd kan worden. Ook bijzonder is het souterrain in de onderbouw die het tot een veelzijdig geheel maken. De woning heeft wel wat aandacht nodig maar de basis is goed. Het is een heerlijk huis met een flinke living, drie mooie (slaap)kamers en zelfs een dakterras, groot balkon en een achterplaats. Wonen in de historische binnenstad dicht bij de stadsgracht en de winkels. Net als het levendige buitengebied bij de veerpoort, de pont en rivier de Lek. Alles zit letterlijk om de hoek. Ook een openbaar parkeerterrein vind je achter de woning. Indeling Begane grond: Het eerste wat opvalt als we binnen komen is de mooie granito vloer in de hal, typisch voor een woning uit deze periode. We vinden hier de meterkast, een trapkast en een toilet. De toiletruimte is neutraal van kleur en de afwerking is eenvoudig. Via de hal komen we in de keuken, deze is voorzien van een dubbele wasbak, afzuigkap en onder- en bovenkasten. Ook biedt het toegang tot het ruime balkon waar je gemakkelijk een lounge set of eettafel kwijt kan. De woonkamer is op te delen in twee ruimtes waardoor je een aparte eetkamer kan creëren door het sluiten van de ouderwetse, mooie schuifdeuren met glas-in-lood. Wat ook terug te vinden is in de paneeldeuren in het huis. In beide kamers vinden we een prachtige marmeren schouw en een sierlijk plafond. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verleent toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan de kamer op het zuiden verrassend licht is. Allebei de slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer heeft een douche en biedt via een deur toegang tot het dakterras op de eerste verdieping. Een mooie beschutte plek om in de avond te genieten van een drankje. Zolder: Vanuit de overloop op de eerste verdieping kan je met de vaste trap omhoog naar de zolder. De zolder is voorzien van twee dakramen tegenover elkaar wat zorgt voor voldoende licht en ventilatie en er is een wastafel aanwezig. Een prima ruimte om te gebruiken als hobbykamer of als een extra slaapkamer. Kelder: Via de trap onder het luik in de eetkamer kom je in het souterrain die voorzien is van verwarming en elektriciteit. Ook is het hier altijd lekker koel waardoor het een veelzijdige ruimte is. Vanuit daar kom je via een deur in het stookhok waar de CV installatie zich bevindt en met nog wat extra ruimte voor opslag. Deze ruimte is ook via de achterplaats buiten te bereiken aan de achterzijde van het huis. Algemeen: Drie groepen en één aardlekschakelaar Beschermd stadsgezicht Plaats met achterom Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel G. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van €20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.