Rotterdamseweg 332871 GC SchoonhovenSchoonhoven-Noord

De ideale kans voor de handige klusser: deze woning verdient een upgrade! Achter de voordeur van deze ruime gezinswoning schuilt een nostalgisch interieur dat je meeneemt naar vervlogen tijden, klaar voor een eigentijdse metamorfose. Met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en onderhoudsvrije gevelplaten als stevige basis, biedt deze woning alle ruimte voor jouw ideeën en creatieve aanpak. Geef de woning een nieuw leven met wat moderne aanpassingen. Welke mogelijkheden zie jij voor de lichte woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en de open zolderverdieping? Werk je graag in de tuin, dan kan je heerlijk in de voor- of achtertuin aan de slag. Creëer jouw droomhuis op deze centraal gelegen plek met scholen, winkels, sportaccommodaties en speeltuinen in de buurt. Zie jij het al voor je? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Begane grond De woonkamer heeft aan weerszijden grote raampartijen waardoor het een hele lichte leefruimte is. Met een oppervlakte 27,5 m² heb je genoeg ruimte voor een ruime zithoek en plek voor een grote eettafel. Het plafond is een spanplafond waardoor deze strak is afwerkt, vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken (6 m²) is open en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de hal is plek voor de meterkast (5 groepen plus aardlekschakelaar), de trapopgang, een trapkast en het toilet met een staand closet en betegeling tot halverwege de wand. Eerste verdieping De badkamer (5,5 m²) is aan de achterzijde van de gesitueerd, dit was voorheen één van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een staand closet, een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een radiator en inbouwpots. De achterslaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m², hier is tevens een vaste kast aanwezig voor je kleding. De voorslaapkamer is 12,5 m² groot, ook hier is een vast kast aanwezig en bovendien een screen aan de buitenzijde van het kozijn. Met een ligging aan de westkant is het prettig dat je hiermee de kamer op warme dagen koel kan houden. Tussen de twee slaapkamers in ligt de voormalige badkamer, deze ruimte is momenteel in gebruik als inloopkast. Er zit een granito vloer in en de wanden zijn betegeld, daarmee zou het ook als wasruimte gebruikt kunnen worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 5 m² en ook hier is een screen aanwezig. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Op de overloop is plek voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Vaillant VHR, 2018, eigendom). De zolderkamer is met 16 m² een grote kamer en is daarmee een volwaardige slaapkamer, met het plaatsen van een dakkapel kan eventueel extra ruimte gecreëerd worden. Buitenruimte De achtertuin met achterom is op het Oosten gelegen en heeft een lengte van ruim 9,5 meter. In de tuin is een vijver aangelegd en op de achtergevel is een wateraansluiting aangebracht voor het onderhoud van de tuin. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra, de berging is 6,5 m² groot. Ook in de voortuin is een wateraansluiting aanwezig en de zonwering zorgt er voor dat de woonkamer koel blijft op warme dagen. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vriezer; - Op de eerste verdieping en op de begane grond aan de achterzijde zijn elektrische zonweringen aangebracht; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, tevens is de beplating vervangen voor kunststof gevelbekleding. Daarmee is het onderhoud aan de buitenzijde zeer beperkt; - Parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig, zowel aan de voorzijde aan weerszijden van de straat maar ook op een binnenplein aan de achterzijde; - Om de hoek is het buurtwinkelcentrum Plesmanplein gelegen met twee supermarkten, een bakkerij, drogist en de Domino`s. Verder zijn ook basisscholen en middelbare scholen in de wijk gesitueerd; - Aangezien het om een erfkwestie gaat zal er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden; Afmetingen Woonkamer:7,80 x 3,50 Keuken: 3,08 x 1,92 Badkamer: 2,65 x 2,02 Achterslaapkamer: 3,63 x 3,63 Inloopkast: 2,32 x 1,00 Voorslaapkamer: 3,63 x 3,40 Voorslaapkamer: 2,44 x 2,02 Zolderkamer: 4,42 x 3,62 Berging: 3,01 x 2,13 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.