Heereweg 421871 EJ SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Beleef het bruisende hart van Schoorl met zijn gezellige winkels en op steenworp afstand van het Klimduin en het prachtige natuurgebied van bossen en duinen. In deze goed onderhouden, uitgebouwde jaren dertig woning met diepe tuin op het zuidoosten geniet u van een ideale combinatie van karakteristieke charme en modern wooncomfort. De zonnepanelen op de daken dragen bij aan een duurzame levensstijl. Aan de achterzijde van het perceel vindt u een eigen parkeerplek voor meerdere auto’s, toegankelijk via de Sportlaan – een zeldzame luxe in het geliefde centrum van Schoorl. Deze karaktervolle woning staat aan het begin van de Heereweg, ook wel bekend als het ‘beklinkerde gedeelte’. Vanuit hier wandelt u zo naar de gezellige winkels, restaurants en het iconische Klimduin. Het nabijgelegen duingebied van Schoorl is een van de mooiste van Nederland, met de breedste en hoogste duinen. Schoorl biedt tevens uitstekende voorzieningen, zoals basisschool Teun de Jager, kinderopvang (De Molen), en diverse sport- en cultuurmogelijkheden. INDELING: Begane grond: De royale hal biedt ruimte aan de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte. De pvc-vloer loopt door in de woonkamer, die wordt gekenmerkt door authentieke details zoals het hoge plafond en stijlvolle deurkozijnen. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen, met een gezellige erker aan de voorzijde, een balkenplafond en sfeervol glas-in-lood. De houtkachel bij de schouw zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude dagen. Door de verplaatsing van de keuken naar de aanbouw is de woonkamer extra ruim geworden. De keuken zelf biedt uitgebreide kastruimte en luxe inbouwapparatuur (Miele/Siemens), waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ingebouwde friteuse. Het werkblad in composiet met natuursteenlook en de close-in boiler voor direct warm water maken het koken hier een feest. De moderne aanbouw heeft een speelse raamindeling en een hoog plafond, wat zorgt voor een unieke sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tweede hal die toegang biedt tot de achtertuin. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger in een maatwerk kast. De ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een dubbele wastafel. De smaakvolle tegelafwerking en het natuurlijke lichtinval geven de badkamer een luxe uitstraling. Tijdens de verbouwing in 2022 is het kantoor gemaakt. Dankzij de ramen is er veel lichtinval en extra warmte via infraroodpaneel. Extra bergruimte is te vinden boven het kantoor/badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. De royale hoofdslaapkamer heeft twee ramen en biedt een rustgevende, lichte ruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Beide kamers hebben toegang tot de net afgewerkte toiletruimte met wastafel. Tweede verdieping: De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een speelse slaapkamer. Tijdens de verbouwing in 2022 is er een Velux dakkapel laten plaatsen, daardoor nu 4 grote ramen aan de achterzijde (met erg mooi uitzicht) en vernieuwd groot Velux dakraam aan de voorzijde. Tevens is er een inbouwkast gemaakt door de aannemer. Op de overloop is extra bergruimte en hangt de CV-ketel. Deze verdieping biedt een charmante en verrassende (slaap)ruimte. Exterieur: De woning is ooit in gebruik geweest als tandartsenpraktijk en ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Schoorl. Aan de achterzijde biedt het perceel ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, toegankelijk via de Sportlaan. De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een ruim terras (noordwest) en diverse groene accenten, zoals siergrassen en klimop. Rechts van de woning is een achterom naar de diepe achtertuin, die diverse terrassen, graspartijen en groene afscheidingen biedt. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolatieglas - Spouwmuur- + bodemisolatie - Zonnepanelen - Eigen parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein (uniek in het centrum van Schoorl) - Nieuwe badkamer (2022), moderne keuken en drie comfortabele slaapkamers - Karaktervolle details zoals glas-in-lood ramen en balkenplafonds - Ruime aanbouw met veel lichtinval door hooggeplaatste ramen en lichtkoepels - Geschikt voor zowel wonen als werken WONINGVIDEO Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan de Heereweg 42 in Schoorl. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.