Description

Altijd al in een gezellig dorpje willen wonen, met allerlei faciliteiten als een basisschool, buiten zwembad en dorpshuis op loopafstand? Maar dan wel met een goede verbinding naar Rijksweg A7?! Dan kunnen wij bij deze bevestigen dat jullie de woning bij uitstek hebben gevonden. Een prachtige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2010, uitgevoerd in jaren-30 stijl, met verlengde geïsoleerde garage, een prachtig aangelegde tuin met grote terrasoverkapping voorzien van berging, houtkachel en eigen achterom. Als je door deze woning heen loopt kom je allerlei handigheden tegen waarbij je denkt waarom heeft niet elke woning dit? Wat te denken van een garderobekast in de hal met opberg- en laadmogelijkheid voor de accu's van de fietsen, of een uitschuifbare plank in de hoge kastenwand van de keuken met elektriciteit punt zodat je de keukenmachine gewoon daar waar ie staat kunt gebruiken. Een woning om gezien te moeten hebben bij jullie zoektocht. Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-54 57 55! Indeling: Begane grond: entree, hal met praktische kastenwand, bijzonder fraaie toiletruimte, L-vormige woonkamer met erker, halfopen tuingerichte eetkeuken met unit in rechte opstelling voorzien van hoge kastenwand en de gewenste inbouwapparatuur waaronder een Quooker. De eikenvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een bijzondere plafondafwerking, je waant je hier in een hotel. De badkamer is voorzien van een verdiept ligbad met bubbels en whirls, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en de geliefde vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eiken vloerafwerking. 2e Verdieping: royale overloop/ hobbyruimte, 4e slaapkamer, hierboven bevindt zich nog een vliering. Bijzonderheden: - Terrasoverkapping met berging uit 2020 - 10 zonnepanelen uit 2019 - Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2021 - Vloerverwarming op begane grond én in de badkamer - Ruime, fraai aangelegde, maar bovenal privacy volle tuin - Verlengde geïsoleerde garage voorzien van krachtstoom en uitstortgootsteen met mengkraan Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
502 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

NOORDER-KOGGENLAND V 726
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
130 m² (13.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 54

  • View photo 1 of Wilgenrak 37
  • View photo 2 of Wilgenrak 37
  • View photo 3 of Wilgenrak 37
  • View photo 4 of Wilgenrak 37
  • View photo 5 of Wilgenrak 37
  • View photo 6 of Wilgenrak 37
  • View photo 7 of Wilgenrak 37
  • View photo 8 of Wilgenrak 37
  • View photo 9 of Wilgenrak 37
  • View photo 10 of Wilgenrak 37
  • View photo 11 of Wilgenrak 37
  • View photo 12 of Wilgenrak 37
  • View photo 13 of Wilgenrak 37
  • View photo 14 of Wilgenrak 37
  • View photo 15 of Wilgenrak 37
  • View photo 16 of Wilgenrak 37
  • View photo 17 of Wilgenrak 37
  • View photo 18 of Wilgenrak 37
  • View photo 19 of Wilgenrak 37
  • View photo 20 of Wilgenrak 37
  • View photo 21 of Wilgenrak 37
  • View photo 22 of Wilgenrak 37
  • View photo 23 of Wilgenrak 37
  • View photo 24 of Wilgenrak 37
  • View photo 25 of Wilgenrak 37
  • View photo 26 of Wilgenrak 37
  • View photo 27 of Wilgenrak 37
  • View photo 28 of Wilgenrak 37
  • View photo 29 of Wilgenrak 37
  • View photo 30 of Wilgenrak 37
  • View photo 31 of Wilgenrak 37
  • View photo 32 of Wilgenrak 37
  • View photo 33 of Wilgenrak 37
  • View photo 34 of Wilgenrak 37
  • View photo 35 of Wilgenrak 37
  • View photo 36 of Wilgenrak 37
  • View photo 37 of Wilgenrak 37
  • View photo 38 of Wilgenrak 37
  • View photo 39 of Wilgenrak 37
  • View photo 40 of Wilgenrak 37
  • View photo 41 of Wilgenrak 37
  • View photo 42 of Wilgenrak 37
  • View photo 43 of Wilgenrak 37
  • View photo 44 of Wilgenrak 37
  • View photo 45 of Wilgenrak 37
  • View photo 46 of Wilgenrak 37
  • View photo 47 of Wilgenrak 37
  • View photo 48 of Wilgenrak 37
  • View photo 49 of Wilgenrak 37
  • View photo 50 of Wilgenrak 37
  • View photo 51 of Wilgenrak 37
  • View photo 52 of Wilgenrak 37
  • View photo 53 of Wilgenrak 37
  • View photo 54 of Wilgenrak 37

© 2001-2024 funda