Description

Deze goed onderhouden woning ligt in een zéér rustige wijk, op loopafstand van het centrum. INDELING Entree, hal, 2.68 x 1.43, meterkast, garderobe, trap naar 1e verdieping. De L-vormige woonkamer, 5.01 x 3.56/4.81 x 2.46 is v.v. parketvloer. De keuken, 2.64 x 1.61en eetkamer, 4.91 x 3.47 vormen een prachtig geheel met veel lichtinval, door o.a. een lichtstraat en een schuifpui. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: Inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Via de schuifpui in de eetkamer heeft men direct contact met de achtertuin. Via een tussenportaal komt men bij het gastentoilet, de bijkeuken en het kantoor c.q. hobbyruimte. In de bijkeuken, 3.36 x 1.58, staat een keukenblok en de witgoedapparatuur. Via de bijkeuken komt men ook in de achtertuin. De kantoorruimte, 4.00 x 3.00, heeft een eigen ingang aan de voorkant van de woning. Dus ideaal om een eigen bedrijfsruimte te creëren. (Schoonheidssalon, nagelstyliste) Zowel de keuken, eetkamer, kantoorruimte, bijkeuken en gastentoilet zijn v.v. vloerverwarming. 1e VERDIEPING Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot:3.84 x 3.16, 3.70 x 1.94 en 4.42 x 2.17 De badkamer, 2.78 x 2.23 is v.v. een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. 2e VERDIEPING Via de vaste trap komt men op deze verdieping. Hier is de 4e slaapkamer, 8.70 x 2.60, met aan beide kanten schuifkasten. Tevens is er nog voldoende opbergruimte, 8.70 x 2.47. In deze ruimte is de cv-ketel geplaatst en de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De tuin, 8.80 x 7.10 is gelegen op het zuiden en v.v. een vijverpartij en berging. ALGEMEEN - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas (behalve de deuren) - Pand is grotendeels v.v. rolluiken - Dak-, vloer- en muurisolatie - CV-ketel, Bosch HR (huur via Hesi € 40,62) Contract loopt in 2025 af - 10 zonnepanelen via Parkstadproject, € 38,64 per maand (Het is wenselijk dat dit contract wordt overgenomen) - Energie label A (10-09-2034) Dus erg gunstig voor de hypotheekaanvraag - Zeer rustige, kindvriendelijke buurt Aansprakelijkheid Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,444
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
4 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SIMPELVELD H 315
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (8.80 metre deep and 7.10 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 27

  • View photo 1 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 2 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 3 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 4 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 5 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 6 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 7 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 8 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 9 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 10 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 11 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 12 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 13 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 14 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 15 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 16 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 17 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 18 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 19 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 20 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 21 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 22 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 23 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 24 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 25 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 26 of Kanthuisstraat 14
  • View photo 27 of Kanthuisstraat 14

© 2001-2025 funda