Jachthoornstraat 85454 GC Sint HubertSint Hubert

Welkom bij Jachthoornstraat 8, Sint Hubert. Deze ruime geschakelde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers,  luxe keuken, moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Is deze woning met recht instap-klaar te noemen!   Ligging: De woning is centraal gelegen in een rustige en bosrijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven zoals een carnavalsvereniging, een musicalgroep, tennis- en voetbalclub. Even genieten in de natuur? Ten westen van het dorp bevindt zich natuurgebied Molenheide, een uitloper van het Peelgebied. De bereikbaarheid is ook prima want de snelweg A73 Nijmegen/Venlo ligt slechts op 7 autominuten rijden. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit, die plaats biedt aan maar liefst 3 auto’s, krijg je toegang tot de woning. De entree beschikt over een meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De  L-vormige woonkamer is het hart van het huis.  Dankzij de tuindeuren stroomt er natuurlijke licht naar binnen en krijg je direct toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor zomerse dagen. Een sfeervolle houtkachel vormt een centraal punt in de woonkamer en eetkamer, waardoor je vanuit beide ruimtes kunt genieten van het gezellige haardvuur. De halfopen keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het strakke design en de praktische indeling maken het een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken. In de kastenwand zijn de wasmachine en wasdroger aansluiting gesitueerd. Ook vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de tuin maar ook tot de inpandige garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en opbergruimte. De badkamer is modern en compleet uitgerust. Je vindt hier een ligbad met handdouche, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De strakke afwerking en kleuren combinatie zorgen voor een luxe uitstraling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Op de overloop vind je extra opbergruimte en krijg je toegang tot een ruime kamer. Dankzij de dakkapel is er in deze ruimte  de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, perfect voor een groeiend gezin of als extra werk- of hobbykamer. Tuin: De achtertuin gelegen op het noordwesten is echt een eyecatcher. Netjes aangelegd en voorzien van een terras, kunstgras gazon, volledig omheind, voorzien van diverse borders met beplanting en een terras overkapping waar ruimte is voor een lounge set. De berging zorgt voor extra opbergruimte.   Garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage die momenteel in gebruik is als honden-trimsalon. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan naar wens worden aangepast. Of je nu een eigen salon wilt beginnen, een hobbyruimte nodig hebt gewoon extra opslagruimte zoekt, deze ruimte is veelzijdig inzetbaar.   Kortom, Jachthoornstraat 8 in Sint Hubert is een woning die je gezien moet hebben. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en instapklare staat biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Kom langs en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.   Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976; Perceeloppervlakte: 273m²; Inhoud: 532,5m³; Woonoppervlakte:150,8m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Gedeeltelijk voorzien van houten-/kunststof kozijnen met dubbelglas; Voorzien van buitenzonwering aan de voorzijde op de begane grond; Verwarming middels CV ketel ATAG (2020) ,houtkachel en vloerverwarming; Warm water middels centrale voorziening; Parkeren op eigen terrein; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.