Sold

Inghelosenberghe 114564 DK Sint JansteenWalhoek

  • 100 m²
  • 257 m²
  • 3
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 17, 2024
Date of sale
October 15, 2024
Term
2½ month

Description

Fijne eengezinswoning in zeer goede staat van onderhoud! Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage is gelegen aan de Inghelosenberghe. De herkomst van deze benaming daar weten we van dat “lo(o)” bos betekent en “berghe” zou kunnen verwijzen naar de oude zandrug waarop het dorp is gebouwd. Het dorp Sint Jansteen voorziet in voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, het dorp heeft een actief verenigingsleven. Het is gelegen nabij de bourgondische vestingstad Hulst waar je een mix vindt van grote winkelketens en authentieke zaken en waar het goed vertoeven is in de vele gezellige horeca gelegenheden. Deze zeer goed onderhouden woning uit 1984 staat instapklaar en staat aan een autoluwe straat op een perceel van 257 m2. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en de meterkast met 6 groepen, slimme meters en aardlekschakelaar. Hier ligt de glasvezel kabel al voor je binnen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht met een tegelvloer en voorziet in een half open keuken. De keuken uit 2004, geplaatst in hoekopstelling heeft veel inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, 1 1/2 spoelbak, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de later aangebouwde ruime bijkeuken (2005). Hier bevinden zich de witgoedapparatuur aansluitingen en is de achtertuin bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers met dakkapellen en de badkamer. De verdieping is geheel uitgerust met laminaat vloer. De badkamer is vernieuwd in 2010 en is heel volledig ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel, ligbad, thermostaatkranen en 2e toilet. De 2e verdieping is nu toegankelijk middels een vlizotrap, maar een vaste trap plaatsen is hier mogelijk. Deze verdieping biedt voldoende ruimte en hoogte om er dan een 4e slaapkamer te kunnen realiseren. Er is hier natuurlijke lichtinval middels het raamvenster aan de zijkant van de woning. Op deze vliering is ook de cv installatie geïnstalleerd. Naast de woning is er een ruime garage aangebouwd (22 m2). De garage voorzien van een elektrische deur en is tevens langs buiten via de achtertuin te bereiken. Op de garage is nog een bergvliering aanwezig, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Middels een achterom langs de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar en er bevindt zich een ruime oprit aan de voorzijde van de woning. De beschutte achtertuin is gesitueerd op het heerlijke zuiden. Deze is grotendeels betegeld en op de erfscheidingen staan conifeerhagen. Deze woning is een ideale eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk nabij Belgische grens. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Kenmerken: - Energielabel C - Grotendeels voorzien van houten kozijnen - Kunststof kozijnen bij voor- en achterdeur - Begane grond dubbele beglazing, op verdieping is er enkel glas - Volledige isolatie van muur, vloer en dak - Rondom elektrische rolluiken aanwezig - Achterzijde woning heeft zonnescherm - CV HR combiketel Remeha Calente uit 2010 Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,990
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
21 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calente (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HULST L 613
Cadastral map
Area
16 m²
HULST L 530
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with right of use and occupation

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
76 m² (9.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,420x

Viewed

26x

Saved

17-7-2024

On Funda

Neighborhood