Sales history
- Listed since
- July 17, 2024
- Date of sale
- October 15, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Fijne eengezinswoning in zeer goede staat van onderhoud!
Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage is gelegen aan de Inghelosenberghe. De herkomst van deze benaming daar weten we van dat “lo(o)” bos betekent en “berghe” zou kunnen verwijzen naar de oude zandrug waarop het dorp is gebouwd. Het dorp Sint Jansteen voorziet in voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, het dorp heeft een actief verenigingsleven. Het is gelegen nabij de bourgondische vestingstad Hulst waar je een mix vindt van grote winkelketens en authentieke zaken en waar het goed vertoeven is in de vele gezellige horeca gelegenheden.
Deze zeer goed onderhouden woning uit 1984 staat instapklaar en staat aan een autoluwe straat op een perceel van 257 m2. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en de meterkast met 6 groepen, slimme meters en aardlekschakelaar. Hier ligt de glasvezel kabel al voor je binnen.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht met een tegelvloer en voorziet in een half open keuken. De keuken uit 2004, geplaatst in hoekopstelling heeft veel inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, 1 1/2 spoelbak, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de later aangebouwde ruime bijkeuken (2005). Hier bevinden zich de witgoedapparatuur aansluitingen en is de achtertuin bereikbaar.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers met dakkapellen en de badkamer. De verdieping is geheel uitgerust met laminaat vloer. De badkamer is vernieuwd in 2010 en is heel volledig ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel, ligbad, thermostaatkranen en 2e toilet.
De 2e verdieping is nu toegankelijk middels een vlizotrap, maar een vaste trap plaatsen is hier mogelijk. Deze verdieping biedt voldoende ruimte en hoogte om er dan een 4e slaapkamer te kunnen realiseren. Er is hier natuurlijke lichtinval middels het raamvenster aan de zijkant van de woning. Op deze vliering is ook de cv installatie geïnstalleerd.
Naast de woning is er een ruime garage aangebouwd (22 m2). De garage voorzien van een elektrische deur en is tevens langs buiten via de achtertuin te bereiken. Op de garage is nog een bergvliering aanwezig, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Middels een achterom langs de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar en er bevindt zich een ruime oprit aan de voorzijde van de woning.
De beschutte achtertuin is gesitueerd op het heerlijke zuiden. Deze is grotendeels betegeld en op de erfscheidingen staan conifeerhagen.
Deze woning is een ideale eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk nabij Belgische grens. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken:
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen
- Kunststof kozijnen bij voor- en achterdeur
- Begane grond dubbele beglazing, op verdieping is er enkel glas
- Volledige isolatie van muur, vloer en dak
- Rondom elektrische rolluiken aanwezig
- Achterzijde woning heeft zonnescherm
- CV HR combiketel Remeha Calente uit 2010
Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,990
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 257 m²
- Volume in cubic meters
- 298 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calente (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- HULST L 613
- Cadastral map
- Area
- 16 m²
- HULST L 530
- Cadastral map
- Area
- 241 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with right of use and occupation
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 76 m² (9.00 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,420x
Viewed
26x
Saved
17-7-2024
On Funda