Eye-catcherDit veelzijdige woon-winkelpand biedt talloze gebruiksmogelijkheden!

Description

Zeer riant woon-winkelpand in het hart van Sint-Maartensdijk! Nabij de prachtige Oosterschelde, bevindt zich dit veelzijdige woon-winkelpand. Dit unieke pand biedt talloze gebruiksmogelijkheden of u nu op zoek bent naar een winkel- praktijkruimte, dubbele bewoning of ruim wil wonen: je hebt maar liefst 259 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen, verder heb je nog een grote (7,16 x 4,86) garage / schuur via de achterliggende straat bereikbaar en nog een ruim dakterras. Het voorste gedeelte is uitermate geschikt voor een winkelruimte, nu in gebruik als kapsalon en heeft veel lichtinval en een etalage die perfect is voor het presenteren van uw producten. Hier is ook de meterkast. Via deze ruimte bereik je een ruim toilet met fonteintje en de keuken. De keuken is voorzien van een rvs keukenblok met dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. Van hieruit toegang tot de 1e verdieping en de eerste woonkamer. Deze ruimte is circa 45 m2 en kan dienen als werkruimte / hobbyruimte of woonkamer en door de 2 lichtkoepels trek je veel lichtinval naar binnen. We gaan verder naar een tussenhal van hieruit bereik je de badkamer en de 2e woonkamer. Ook de badkamer is ruim en heeft een ligbad met douchefunctie, wastafel, wasmachineaansluiting, via een aparte deur een toilet en een vaste kast met cv ketel (2014). De 2e woonkamer is maar liefst circa 50 m2 groot en voorzien van een keukenblok met spoelbak, afzuigkap en een grote inloopkast / bergruimte. De inpandige schuur is via een tussenruimte te bereiken, deze is circa 35 m2 groot en ook nog voorzien van een bergruimte van circa 12 m2. Verder is de schuur voorzien van dubbele houten deuren (2,25 breed en een doorrijhoogte van 2,05), loopdeur, waterput en via een vaste trap nog een ruime bergzolder. Via deze bergzolder bereik je ook weer het plat dak. 1e verdieping: grote overloop met de spanten en dakbeschot in het zicht met knieschotbergingen, bergzolder, 2 dakramen en cv ketel (2019) en toegang tot 2 slaapkamers. Één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met knieschotberging en één aan de achterzijde met een vaste kastenwand en een vaste kast, wastafel en toegang tot het dakterras / plat dak. Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Je ziet direct waar het in deze kern om draait: rust, ruimte en natuur. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Je kunt nog kiezen ook. Ga je voor het water van de Oosterschelde, natuurgebied de Pluimpot of het weidse polderlandschap? Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staan voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Voor gezinnen biedt Sint-Maartensdijk uitstekende onderwijsfaciliteiten en een veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en opgroeien. Het dorp heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met tal van activiteiten en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. Ontdek de veelzijdige mogelijkheden en maak van dit pand uw nieuwe thuis of bedrijfslocatie! Bel naar Leunis Makelaars voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,158
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1820
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
259 m²
Other space inside the building
73 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
268 m²
Volume in cubic meters
1,174 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR107 28C ( combination boiler from 2014)

Cadastral data

SINT MAARTENSDIJK N 1012
Cadastral map
Area
268 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
150 m² (30.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 71

  • View photo 1 of Markt 53
  • View photo 2 of Markt 53
  • View photo 3 of Markt 53
  • View photo 4 of Markt 53
  • View photo 5 of Markt 53
  • View photo 6 of Markt 53
  • View photo 7 of Markt 53
  • View photo 8 of Markt 53
  • View photo 9 of Markt 53
  • View photo 10 of Markt 53
  • View photo 11 of Markt 53
  • View photo 12 of Markt 53
  • View photo 13 of Markt 53
  • View photo 14 of Markt 53
  • View photo 15 of Markt 53
  • View photo 16 of Markt 53
  • View photo 17 of Markt 53
  • View photo 18 of Markt 53
  • View photo 19 of Markt 53
  • View photo 20 of Markt 53
  • View photo 21 of Markt 53
  • View photo 22 of Markt 53
  • View photo 23 of Markt 53
  • View photo 24 of Markt 53
  • View photo 25 of Markt 53
  • View photo 26 of Markt 53
  • View photo 27 of Markt 53
  • View photo 28 of Markt 53
  • View photo 29 of Markt 53
  • View photo 30 of Markt 53
  • View photo 31 of Markt 53
  • View photo 32 of Markt 53
  • View photo 33 of Markt 53
  • View photo 34 of Markt 53
  • View photo 35 of Markt 53
  • View photo 36 of Markt 53
  • View photo 37 of Markt 53
  • View photo 38 of Markt 53
  • View photo 39 of Markt 53
  • View photo 40 of Markt 53
  • View photo 41 of Markt 53
  • View photo 42 of Markt 53
  • View photo 43 of Markt 53
  • View photo 44 of Markt 53
  • View photo 45 of Markt 53
  • View photo 46 of Markt 53
  • View photo 47 of Markt 53
  • View photo 48 of Markt 53
  • View photo 49 of Markt 53
  • View photo 50 of Markt 53
  • View photo 51 of Markt 53
  • View photo 52 of Markt 53
  • View photo 53 of Markt 53
  • View photo 54 of Markt 53
  • View photo 55 of Markt 53
  • View photo 56 of Markt 53
  • View photo 57 of Markt 53
  • View photo 58 of Markt 53
  • View photo 59 of Markt 53
  • View photo 60 of Markt 53
  • View photo 61 of Markt 53
  • View photo 62 of Markt 53
  • View photo 63 of Markt 53
  • View photo 64 of Markt 53
  • View photo 65 of Markt 53
  • View photo 66 of Markt 53
  • View photo 67 of Markt 53
  • View photo 68 of Markt 53
  • View photo 69 of Markt 53
  • View photo 70 of Markt 53
  • View photo 71 of Markt 53

Floorplans 2

© 2001-2025 funda