Eye-catcherRuime en moderne tweekapper met 4 slaapkamers in de wijk Theereheide

Description

HARTELIJK WELKOM OP POPULIERSTRAAT 17! Je stelt een heleboel eisen aan je nieuwe thuis. Helemaal terecht ook, want je bent op zoek naar de plek waar je echt lekker kunt wonen. Je nieuwe huis moet veel ruimte hebben, maar ook de juiste uitstraling. Maar nog het allerbelangrijkste, je moet je er thuis voelen. In dat geval heten we je graag welkom aan de Populierstraat 17! Deze woning zit vol verrassingen. Zo zou je in eerste instantie niet verwachten dat de woonkamer zo ruim en open is. Wat de ruimte maakt zijn de verschillende gezellige zitplekjes. Wil je kletsen tijdens het koken? Geen probleem! Zit je liever even onderuit? Natuurlijk, daarvoor heb je de woonkamer aan de voorzijde van de kamer. Wil je in al je rust een krantje lezen aan tafel? Dan is de eettafel perfect voor jou! Een hoop moois op de begane grond dus, maar dat is nog niet alles! De garage is namelijk compleet om- en uitgebouwd tot berging, keuken, bijkeuken en chillruimte. Deze ruimte kan natuurlijk ook ideaal dienst doen als je eigen kantoor. Dat zou zomaar eens handig kunnen zijn in deze tijden waarin we toch steeds meer vanuit huis zijn gaan werken! De bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur is aan de achterzijde van de woning te vinden. Deze ruimte geeft toegang tot de heerlijke tuin. Nagenoeg geen inkijk, op het zuidoosten gelegen en super netjes aangelegd zonder er al teveel omkijken naar te hebben. De beste plek om van dit moois te genieten? Onder de overkapping. Lekker droog en beschut en ruimte genoeg om er met het hele gezin te kunnen zitten. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, een wastafelmeubel, een ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt je de bergzolder, alwaar je nog veel ruimte hebt om je spullen op te bergen.  Zoek niet verder, maar maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze mooie 2/1-kapwoning uit 1960 die aan alle hedendaagse woonwensen voldoet. Zowel van binnen als buiten is het een plaatje, hier wil je wonen! Want je hoeft er eigenlijk niets meer aan te doen, de woning is perfect afgewerkt. Deze woning is mooi gelegen aan een van de rustigste straten van de wijk ‘Theereheide'. Een ideale woning, op een goede locatie met een goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met een ruime woon-/ eetkamer, een fijne keuken, een speel-, hobby-, werkkamer en een heerlijke tuin. … kortom, een woning geschikt voor diverse gezinssamenstellingen met heel veel mogelijkheden, die misschien van de voorkant niet meteen te zien zijn.   ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN AAN POPULIERSTRAAT 17 - Vrij en rustig gelegen hoekwoning op fijn perceel (222m²) in de populaire woonwijk ‘Theereheide’ - Keuze uit verschillende soorten basisonderwijs in de buurt. Kindcentrum Roald Dahl ligt om de hoek, basisschool De Bolster ligt iets verderop aan de rand van de wijk. Daarnaast is de basisschool De Touwladder, net als gymnasium Beekvliet en het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen. - De bijzonder centrale ligging, vlakbij openbaar bosgebied ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object. - Heerlijk rustige achtertuin met (overdekte) terrassen om fijn te relaxen en die vraagt om een barbecue, een borrel en een hangmat. De tuinberging en overkapping maken het geheel compleet. - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem.   LIGGING EN OMGEVING De Populierstraat ligt centraal in de woonwijk 'Theereheide' en kenmerkt zich door royale woningen op fijne percelen, dit huis stamt namelijk nog uit de tijd dat er ruim werd gebouwd. De ligging vlakbij 2 basisscholen is voor gezinnen met jonge kinderen ideaal. De kinderen hoeven maar even de hoek om en ze zijn op school waar ze hun vriendjes en vriendinnetjes treffen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de wijk bij de speciaalzaken of bij de supermarkten in het centrum. Het centrum van Sint-Michielsgestel heeft veel te bieden, zeker nu het centrumplan bijna klaar is. Daar zijn ook diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren. In het dorp zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes, wil je echt een dagje shoppen is 's-Hertogenbosch binnen het kwartier bereikbaar. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en Tilburg/Breda. Het openbaar bosgebied dat iets verderop is gelegen, is uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Hier worden weilanden afgewisseld met bossen, prachtig voor wandel- en fietstochten. Door het dorp zelf stroomt De Dommel en het is de moeite waard om langs dit riviertje naar Den Bosch te lopen. Het is overigens ook mogelijk om dit per boot of kano te doen. In alle rust, ruim wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met ruimte om de woning heen; je treft het hier allemaal! Op de Populierstraat 17 woon je niet alleen heel comfortabel. Hier vind je écht je eigen plek. Kom je binnen kijken? Maak een afspraak, je bent van harte welkom! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning:   Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,949
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Plot size
222 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
REMEHA Tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

SINT MICHIELSGESTEL E 1866
Cadastral map
Area
222 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (7.03 metre deep and 7.20 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 59

  • View photo 1 of Populierstraat 17
  • View photo 2 of Populierstraat 17
  • View photo 3 of Populierstraat 17
  • View photo 4 of Populierstraat 17
  • View photo 5 of Populierstraat 17
  • View photo 6 of Populierstraat 17
  • View photo 7 of Populierstraat 17
  • View photo 8 of Populierstraat 17
  • View photo 9 of Populierstraat 17
  • View photo 10 of Populierstraat 17
  • View photo 11 of Populierstraat 17
  • View photo 12 of Populierstraat 17
  • View photo 13 of Populierstraat 17
  • View photo 14 of Populierstraat 17
  • View photo 15 of Populierstraat 17
  • View photo 16 of Populierstraat 17
  • View photo 17 of Populierstraat 17
  • View photo 18 of Populierstraat 17
  • View photo 19 of Populierstraat 17
  • View photo 20 of Populierstraat 17
  • View photo 21 of Populierstraat 17
  • View photo 22 of Populierstraat 17
  • View photo 23 of Populierstraat 17
  • View photo 24 of Populierstraat 17
  • View photo 25 of Populierstraat 17
  • View photo 26 of Populierstraat 17
  • View photo 27 of Populierstraat 17
  • View photo 28 of Populierstraat 17
  • View photo 29 of Populierstraat 17
  • View photo 30 of Populierstraat 17
  • View photo 31 of Populierstraat 17
  • View photo 32 of Populierstraat 17
  • View photo 33 of Populierstraat 17
  • View photo 34 of Populierstraat 17
  • View photo 35 of Populierstraat 17
  • View photo 36 of Populierstraat 17
  • View photo 37 of Populierstraat 17
  • View photo 38 of Populierstraat 17
  • View photo 39 of Populierstraat 17
  • View photo 40 of Populierstraat 17
  • View photo 41 of Populierstraat 17
  • View photo 42 of Populierstraat 17
  • View photo 43 of Populierstraat 17
  • View photo 44 of Populierstraat 17
  • View photo 45 of Populierstraat 17
  • View photo 46 of Populierstraat 17
  • View photo 47 of Populierstraat 17
  • View photo 48 of Populierstraat 17
  • View photo 49 of Populierstraat 17
  • View photo 50 of Populierstraat 17
  • View photo 51 of Populierstraat 17
  • View photo 52 of Populierstraat 17
  • View photo 53 of Populierstraat 17
  • View photo 54 of Populierstraat 17
  • View photo 55 of Populierstraat 17
  • View photo 56 of Populierstraat 17
  • View photo 57 of Populierstraat 17
  • View photo 58 of Populierstraat 17
  • View photo 59 of Populierstraat 17

Floorplans 5

© 2001-2024 funda