Zwembadweg 445491 HR Sint-OedenrodeKienehoef Zuid

Ruimte, karakter en veelzijdigheid op een groene toplocatie! Welkom aan de Zwembadweg 44 in Sint-Oedenrode, een royale twee-onder-een-kapwoning uit 1975 op een geweldig perceel van maar liefst 482 m². Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin, met een inpandige garage, vier slaapkamers en een prachtige, privacyrijke achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als muziekstudio, maar biedt een legio aan mogelijkheden zoals een thuiskantoor, speelkamer of als extra woonruimte. Gelegen in een groene en geliefde omgeving, dichtbij de natuur en het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, is dit een woning met alle ingrediënten voor heerlijk wonen! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Royale twee-onder-een-kapwoning uit 1975 op een perceel van 482 m². • Lichte woonkamer met sfeervolle zithoek en houtkachel. • Riante leefkeuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en granieten blad. • Volledig geïsoleerde garage, momenteel in gebruik als muziekstudio, maar geschikt als bijvoorbeeld kantoor of speelruimte. • Extra berging bereikbaar vanuit de garage. • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. • Badkamer met ligbad, dubbele wastafels en toilet. • Grote en diepe achtertuin op het noordoosten, met veel privacy, gazon, beplanting en meerdere terrassen. • Houten tuinberging achterin de tuin, ideaal voor opslag. • Rustige en groene locatie, dichtbij park De Kienehoef en het centrum van Sint-Oedenrode. Rondleiding Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met een toiletruimte en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, die aan de voorzijde is ingericht met een sfeervolle zithoek rondom de houtkachel. Grote raampartijen bieden hier uitzicht op de royale voortuin en de groene Zwembadweg. Aan de tuinzijde is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners. Het grote raam en de loopdeur bieden uitzicht en toegang tot de achtertuin. De keuken, eveneens gelegen aan de tuinzijde, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een koelkast, een vaatwasser en een granieten werkblad. Hier is ruimte voor een extra eethoek. Ook hier zijn grote ramen en een loopdeur naar de tuin aanwezig. Via de keuken kom je in de inpandige garage, die is voorzien van elektra en verwarming. Deze is geïsoleerd en momenteel ingericht als muziekstudio. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, speelkamer of als extra woonruimte. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafels en een toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer en twee aparte bergingen aantreft. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafel en een dakraam. De achtertuin is een oase van rust en privacy. De tuin ligt op het noordoosten, is fraai aangelegd met een gazon, beplanting en meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de woningzijde is een tweede houten tuinberging aanwezig en bevindt zich een terras met zonneluifel. Locatie De woning ligt aan de geliefde en groene Zwembadweg, een rustige straat met de perfecte combinatie van middenin de natuur en toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand ligt park De Kienehoef, een fijne plek om te wandelen, spelen of te genieten van een hapje bij restaurant de Helden van Kien. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, met winkels, horeca en scholen, ligt op een paar minuten afstand. Sportfaciliteiten en uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in Sint-Oedenrode? Zwembadweg 44 biedt je alles wat je nodig hebt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.