Bovenweg 77J (Bouwnr. 209)1834 CC Sint PancrasSint-Pancras kern

Unieke kans in hartje dorp: Wonen in appartementengebouw De Kroon! Bent u op zoek naar een ruim, duurzaam appartement in het hart van het dorp? Ontdek dit prachtige 2-kamer hoek appartement op de 2e verdieping van De Kroon! Waarom dit appartement? • Ruim & Luchtig: Met een lichte woonkamer met extra lichtinval door het raam in de zijgevel en een woonoppervlakte van ca. 78 m² biedt dit appartement voldoende ruimte en comfort. • Duurzaam & Energiezuinig: Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming beschikt het appartement over energielabel A+. Een comfortabele en groene keuze voor de toekomst. • Genieten van buiten: Met een privé balkon van ca. 5 m² op het zuiden heeft u altijd een plekje om heerlijk van de zon te genieten. • Extra gemak: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een handige berging op de begane grond in de parkeergarage. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de garderoberuimte en meterkast. Verder beschikt het appartement over een berging voor wasmachine en droger, een ruime comfortabele slaapkamer, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het open woongedeelte verbindt koken, eten en ontspannen, met directe toegang tot het zonnige terras. Wilt u comfortabel en duurzaam wonen, met alles binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en ervaar de luxe en gezelligheid van wonen in De Kroon! DE KROON Nog enkele appartementen te koop! Verkoop van deze appartementen verloopt via een inschrijving. De inschrijving sluit vrijdag 15 november 2024 12:00 uur. Download het inschrijfformulier via het kopje 'brochure' of vraag deze bij ons aan, 0226-315341. In het hart van het dorp realiseert projectontwikkelaar Brolan Vastgoed appartementengebouw De Kroon. Een aantrekkelijk kleinschalig woongebouw met 22 ruime appartementen. Elk appartement heeft een ruim eigen balkon, terras of tuin op het zuiden of westen, eigen berging én minimaal één eigen parkeerplaats. De Kroon biedt een unieke kans om gelijkvloers en duurzaam te wonen in het centrum van dit sfeervolle Noord-Hollandse dorp! De Kroon heeft een gevelaanzicht in authentieke sfeer die past bij de bestaande bouw aan de Bovenweg. Een chique en rijke uitstraling! De gelijkvloerse appartementen zijn ruim en van alle gemakken voorzien. Uiteraard voldoen de woningen aan alle huidige duurzaamheidseisen en worden ze zonder aardgasaansluiting opgeleverd. Bovendien zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming, een eigen buitenruimte op het zuiden of westen, berging én minimaal één parkeerplaats onderin het complex. Dát noemen we comfortabel wonen! De 22 appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen op de begane grond zijn drie woningen beschikbaar, met een eigen tuin aan de voorzijde. Op de eerste verdieping en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk tien en negen appartementen. Deze hebben allemaal een eigen zonnig balkon of terras gericht op het zuiden of westen. Er zijn verschillende woningtypen, uitlopend qua woonoppervlakte (van 53 tot 112m²) en aantal slaapkamers. De meeste appartementen hebben er een of twee, maar er is ook een woningtype met drie slaapkamers. Alle appartementen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. Andere wensen? Er zijn in overleg diverse alternatieven mogelijk. In het centrale trappenhuis kunt u ook de lift nemen naar boven. OMGEVING Het landelijk gelegen Sint Pancras is een idyllisch dorp tussen Alkmaar en Heerhugowaard. De dorpse omgeving met de rust van het platteland in combinatie met de nabijheid van de stad én de aanwezigheid van voldoende dagelijkse-, sport-, gezondheids- en onderwijsvoorzieningen maken Sint Pancras tot een aantrekkelijke woonplaats. Vanuit uw appartement is het hooguit een kwartiertje fietsen naar de kaasmarkt in Alkmaar of winkelboulevard De Mare. In dezelfde tijd fietst u naar Middenwaard in Heerhugowaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland. Tevens staat u vanuit uw appartement in een mum van tijd in de weidse polder, een recreatiegebied of de duinen om lekker te wandelen of te fietsen. Het strand van Bergen aan Zee ligt op nog geen 15 kilometer afstand. De omgeving van De Kroon biedt ruim voldoende mogelijkheden om buiten te genieten en actief bezig te zijn. Sint Pancras ligt net boven Alkmaar en aan de westkant van Heerhugowaard. Een gunstige ligging ook ten opzichte van bijvoorbeeld Haarlem en Amsterdam dankzij goede verbindingen. Met de auto (aansluiting via de N508, N342, N245 en N9), maar ook het openbaar vervoer. Op nog geen 5 minuten loopafstand van De Kroon bevindt zich de halte (Vinkenlaan) van buslijn 10, richting NS-Station Alkmaar.