Noordeinde 271834 AE Sint PancrasSint-Pancras kern

Je hebt van die woningen die bovenaan je top 3 staan van droomwoningen. Wij denken dat deze parel aan het Noordeinde in deze categorie valt. Deze werkelijk waar schitterende woning tikt nagenoeg alle boxen wel af. Om maar gelijk met deur in huis te vallen zetten we een aantal zaken overzichtelijk op een rij: • Gesitueerd op een van de mooiste locaties van Sint Pancras met vrij uitzicht en aan gepland vaarwater • Heerlijk rustige en stille omgeving, de woning staat aan een autoluwe straat • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Hoofdwoning + volledig ingericht bijgebouw • Voorzien van zonnepanelen op zowel hoofdwoning als bijgebouw (in totaal 61 panelen!) • Energiezuinig, voorzien van energielabel A+++ • De woning is volledig gasloos • Warmtepompen met grondboringen voor koelen en verwarmen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Uitpakken en wonen! Eigenlijk komen we superlatieven tekort bij het beschrijven van dit perceel en spreken de foto’s voor zich, maar we gaan toch een poging wagen. Van buitenaf bezien is er niets aan het toeval overgelaten. Het geheel ademt een karakteristieke sfeer uit en is tot in de puntjes afgewerkt. Prachtig houtsnijwerk aan de gevel gecombineerd met bijpassend roede verdeeld raamwerk, lichte steen, 2 opritten en sfeervolle omgeving maken het plaatje aan de buitenkant compleet. Wanneer je entree binnen komt valt direct het ontzettend hoge afwerkingsniveau op. De entree is voorzien van een prachtige marmeren vloer in combinatie met de mooie hoge plinten. Een inbouwkast zorgt ervoor dat jassen uit het zicht kunnen worden weggehangen. Zo blijft een rustige uitstraling behouden. Via de entree kom je binnen in de achter(woon)kamer. Gelijk ademt alles een traditionele en luxe sfeer uit. De achterkamer, hetgeen dat onderdeel is van de kamers en suite, heeft een hele zachte en daardoor fijne lichtinval. Hier gaan we enkele details opnoemen, zoals het schitterende balkenplafond en de mooie houtpanelen op een deel van de wanden. Dat alles tot in de puntjes afgewerkt is, zie je tevens terug in de jaren 30 bakelieten look lichtschakelaars. Deze zullen terugkomen in de gehele woning. De trap, normaal niet het mooiste onderdeel van een woning, blend volledig in en voegt zelfs sfeer toe aan het geheel. Onder de trap is slim gebruikt gemaakt van de ruimte door er een knusse werkplek te creëren. Openslaande deuren geven toegang tot de zonovergoten tuin. Daar komen we zo verder op terug. De bijpassende en suite deuren met originele glas-in-loodramen geven toegang tot de voorkamer. Hier is dezelfde sfeer gecreëerd, behalve dat er hier met een prachtige PVC visgraatvloer is gewerkt. Een ware eyecather is de heerlijke open haard. Zie je jezelf hier al zitten met een goed boek en dito glas wijn? Ander interessant detail zijn de ingebouwde kasten met glas-in-loodramen en de diepe vensterbanken. De ramen in de vensterbanken zijn voorzien van de originele luiken. Perfect in stijl met de woning. Het houtwerk is echt prachtig en geeft daardoor ontzettend veel sfeer aan de ruimte. Aangrenzend aan de voorkamer is het kantoor. Het kantoor heeft ook een aparte buitenentree, waardoor je prima een bedrijf aan huis zou kunnen voeren. Beneden treffen we ook een slaapkamer aan, welke nu in gebruik is genomen als gym. We nemen je mee naar de centrale plek van de woning, de woonkeuken. In menig huishouden is de keuken ‘the place to be’, en hier zal dat zeker niet anders zijn. Hier worden de dagelijkse gesprekken gevoerd aan de keukentafel. Hier kom je met het gezin, vrienden en familie samen om gezellig samen te koken, te eten en een spelletje te doen. Deze woonkeuken doet ieders hart sneller kloppen. Als je een kookliefhebber bent, kan je je hier helemaal uitleven. Superveel afzetruimte en nog maar niet te spreken over de hoeveelheid opbergruimte! De keuken is voorzien van inductiekookplaat, grote oven, een wijnklimaatkast, combi-oven, gouden quooker (met gekoeld en bruisend water!) en dubbele wasbak. De keuken is ook van buitenaf te benaderen. Mocht je gasten krijgen, kunnen zij direct aanschuiven in de woonkeuken. De uitstraling van de woonkeuken is er een uit een tijdschrift. Helemaal in stijl met de rest van de woning. We zeiden het al, superlatieven schieten tekort. Boven de woonkeuken is een verdieping gelegen. Hier treffen we een tot in de puntjes afgewerkte slaapkamer met aangrenzende badkamer aan. De slaapkamer is voorzien van een grote raampartij welke uitzicht geeft over de prachtige tuin en omgeving. De slaapkamer heeft veel sfeer door de zichtbare houten balken en de warme houten vloer. Vanuit de slaapkamer loop je zo je privé badkamer in. Strak stucwerk gecombineerd met houten lambrisering maken dat ook deze ruimte in lijn is met de rest van de woning. De badkamer is voorzien van 2 wasbakken, toilet en ruime inloopdouche. Terug naar beneden, want we gaan naar de tuin toe. De keuken is namelijk ook voorzien van een handige schuifpui. Dat is voor nu ook onze toegang naar de tuin. Overigens zijn nagenoeg alle ramen en deuren voorzien van handige horren. Een heerlijk zonovergoten terras met overkapping is waar je direct de ontspanning voelt indalen. Het weidse uitzicht is fenomenaal! Dit uitzicht is onderdeel van project ‘de Groene Loper’. De bedoeling is om ontwikkeling van recreatie, landschap en natuur als een doorlopend geheel vorm te geven. Daarbij wordt aangehaakt op de directe omgeving. Heerlijk groen uitzicht dus! De overkapping is voorzien van screens, waardoor je ook op mindere dagen toch lekker buiten kunt zitten. De tuin zelf is een mix van Engelse en Franse stijl voorzien van volwassen beplanting. De geometrische vormen in combinatie met romantische details. De tuin biedt zowel ontzettend veel privacy als zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Een zonnedek aan het water zal ervoor zorgen dat je lekker wegdoezelt. Dit water staat in de planning om te worden omgetoverd tot doorgaand vaarwater. Dus kom maar door met die sloep. Echt luxe is de overdekte jacuzzi. Na een dag werken is dit de ideale afsluiter van de dag. We snappen dat je je moeilijk kunt losmaken van het uitzicht en de heerlijke tuin, maar we gaan toch weer terug naar binnen toe. Het bijgebouw komen we wederom op terug en zal het toetje zijn van deze rondleiding op papier. We komen binnen via de openslaande deuren van de achterkamer en we gaan die mooie trap op naar boven. Op de bovenverdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer aan, alsmede de ideale wasruimte. En tja, we vallen een beetje in herhaling, maar ook boven is alles echt tot in perfectie afwerkt. De ruimtes zijn stuk voor stuk supersfeervol en daarmee een lust voor het oog. Je zou er nog voor kunnen kiezen om van slaapkamer 3 en 4 (zie plattegrond) 1 grote kamer te maken, waarbij je een walk-in closet creëert. In de kamers heb je ook toegang tot diverse opbergruimtes voorzien van knieschotten, alsmede een vlizo zolder. Ideaal om zaken op te bergen die je uit het zicht wil hebben en dus ook niet dagelijks nodig hebt. Door naar de badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstelling, een inloopdouche, toilet, 2 wastafels, een bad op pootjes (hoe gaaf!) ook hier is de lambrisering verwerkt in de ruimte, zodat dit volledig past bij de rest van de woning. Mocht je een groot gezin hebben, dan is er in de wasruimte genoeg plek voor 2 wasmachines en 2 drogers. Ook deze ruimte is supernetjes afgewerkt. We hadden het beloofd en we nemen je nu dan mee naar de kers op de taart van dit perceel, het bijgebouw. Eigenlijk doet de term ‘bijgebouw’ tekort. Het is eigenlijk een zeer luxe bar/loungeruimte compleet met badkamer en separaat toilet. De ruimte is voorzien van een schitterende plavuizenvloer, een gaskachel en de luxe bar maakt het geheel af. Zo zagen in vroeger tijden de zogeheten de ‘gentlemen’s clubs’ eruit. Openslaande deuren geven toegang tot een droomkeuken. Hier is werkelijk aan alles gedacht. Een afzuigsysteem boven de kamado maken menig horecagelegenheid jaloers. Daarnaast is er nog een kookplaat aanwezig, oven en quookerkraan. Hier is het tot in de late uurtjes gezellig borrelen met vrienden en familie. Leuk element is dat je er een ware buitenkeuken van kunt maken want de glazen panelen zijn aan beide zijde volledig inschuifbaar. Hiermee wordt het buitenleven naar binnen gehaald. Nog even kort iets over de locatie van de woning. Deze is zeer centraal gelegen. Op 10 minuten fietsafstand van het gezellige Alkmaar met haar oude straatjes en vele restaurants. Sint Pancras is een goede plek om te wonen met een heerlijk dorps karakter en volop voorzieningen. Korte afstand van de uitvalsweg, supermarkt in zeer nabije omgeving. En dat geldt ook voor diverse (basis)scholen, sportverenigingen en zwembad. Dicht bij het strand, de duinen en natuur-en recreatiegebied 'Geestmerambacht' We zeiden het al aan het begin. Dit type woning staat in je Top 3. Dus als zo’n woning dan voorbij komt, pak je direct je telefoon voor een afspraak. Want dit is uitpakken en wonen maar!