Eisenhowerstraat 5036135 BE SittardLimbrichterveld

In de woonwijk "Limbrichterveld, ligt op de 10e verdieping dit 2-slaapkamer-appartement met balkon en privé-berging. Het appartementencomplex is uitgerust met een dubbele liftinstallatie en gelegen aan de rand van het winkelcentrum "Limbrichterveld" en op loopafstand van scholen, het NS-station en het centrum van Sittard. INDELING Begane grond Centrale entree met lift, intercom, brievenbussenplateau, algemene fietsenberging en trappenhuis. Appartement 9e verdieping Hal/entree met video-com, meterkast (slimme meter, 7 groepen en 3x aardlek) biedt toegang tot de slaapkamer gelegen aan de galerij en de woonkamer in combinatie met de keuken. De keuken waar tevens de aansluitpunten voor het witgoed zijn terug te vinden, kent een open karakter en is ingericht met een keukeninstallatie welke is opgesteld in een hoek. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging en een inductie-kookplaat. De daglicht-rijke woonkamer staat in directe verbinding met het voorgelegen balkon waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht. Middels de overloop is er toegang tot de badkamer, de ruimte van de boiler, het toilet, een bergkast en de 2de- en 3de slaapkamer. De 2de- en 3de slaapkamer zijn gelegen aan de balkonzijde. Het toilet is eenvoudig afgewerkt en ingericht met een toilet en een fonteintje. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douche en een vaste wastafel. Het appartement is (m.u.v. de badkamer en het toilet) grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Berging Op dezelfde verdieping, aan het einde van de galerij, ligt een separate berging welke is v.v. licht. BIJZONDERHEDEN: - appartement is per direct te aanvaarden - bijdrage VvE.: € 292,25 per maand - voorschot stookkosten €116,25 per maand (inbegrepen bij de bijdrage VvE) - verwarming: blokverwarming - bouwjaar: ca. 1967 - woonoppervlakte: 90m² - gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen - het appartement is gasvrij - elektrische boiler, merke: Daalderop, bj. 2011, eigendom INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.