Wilhelminastraat 13-126131 KK SittardSittard-Centrum

Op de hoek van de Wilhelminastraat en de Rijksweg, in het centrum van Sittard, ligt het herkenbare appartementencomplex "Prinsenhoek". Vlakbij alle voorzieningen van het gezellige centrum van Sittard, het station, De Ligne, supermarkten en de Stadsschouwburg. In dit complex bieden wij u een ruim appartement, met berging en lift aan op de derde etage. INDELING Parterre: Entree met bellentableau en brievenbussen. Via deze rolstoelvriendelijke doorgang komt u achter het complex, waar de fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met prieel is gelegen. Via deze binnentuin kunt u ook de parkeergarage bereiken, waar u een eigen parkeerplek in eigendom heeft. Via een hekje aan de rand van de binnentuin, bereikt u op nog geen 100 meter lopen het winkelgebied ter hoogte van de Voorstad. Tevens vindt u hier een op de begane grond gelegen berging (ca. 6 m2) en een verzorgde entree, met toegang tot lift en trappenhuis. Derde verdieping: Ruime hal voorzien van videocom installatie, met toegang tot meterkast, garderobe nis en toilet met fonteintje. Tevens toegang tot woonkamer en beide slaapkamers. Via de hal bereikt u de zeer ruime woonkamer (ca. 44 m², aan de straatzijde (Wilhelminastraat), over de gehele lengte voorzien van ramen, die zorgen voor veel lichtinval. Halfopen (eenvoudige) keuken in hoekopstelling, voorzien van elektrische kookplaat met afzuigkap en koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van het appartement, met uitzicht op de binnentuin en het centrum van Sittard, vindt u twee volwaardige slaapkamers (resp. 16 en 14 m²) met beiden toegang tot eigen badkamervoorzieningen. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de andere slaapkamer bereikt u een tweede, kleine badkamer met douche en wastafel. Hierachter is een kleine bijkeuken gelegen, met opstelplaats van het witgoed, mechanische ventilatie-unit en cv-ketel (eigendom). Bijzonderheden: + Uitstekende ligging in het centrum van Sittard + VVE bijdrage € 198,73 (appartement) en € 11,14 (berging) + Appartement is snel beschikbaar + Prachtig uitzicht op de omgeving + Veel lichtinval + Het object is voorzien van airconditioning + voor- en achterzijde voorzien van zonwerende screens + Eigen parkeerplaats mogelijk (huur) op afgesloten garage achterzijde gebouw + Gezamenlijke binnentuin met veel privacy en bezonning Algemeen: Sittard is één van de oudste plaatsen van Nederland en zelfs de op één na oudste stad van Limburg. Het stadshart ademt een bijzondere en historische sfeer. Rondom de markt zijn veel cafés en restaurantjes te vinden. Kortom: een prettige gemeente om in te wonen! Het appartement maakt onderdeel uit van het, onder eigentijdse architectuur ontworpen, kleinschalige appartementencomplex "De Prinsenhoek". In het centrum van Sittard, op loopafstand van Stadsschouwburg "De Domeinen", Stadsbibliotheek "De Ligne", treinstation en stadshart! Algemeen: Alle genoemde maten zijn circa maten. De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.