Gulicksestraat 26133 VX SittardOphoven

In een rustige woonomgeving, in de wijk Ophoven ligt deze hoekwoning met drie slaapkamers en vaste trap naar zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Souterrain: De vanuit de woonkamer te bereiken ruime betegelde provisiekelder (ca. 14 m²) heeft een stahoogte van 1.86 m. Tevens bevinden zich bovenaan aan de trap de witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree/hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 25 m²) is belegd met een laminaatvloer en geeft toegang tot de kelder en de aangebouwde keuken. De betegelde keuken (ca. 13 m²) is voorzien van twee lichtkoepels wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin, het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet heeft een staand toilet en een fonteintje. De omsloten tuin met achterom is voorzien van een overkapping (ca. 6 m²) en geeft toegang de de buitenberging (ca. 4 m ²) met ook witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers (ca 14 m², 10 m² en 4 m²). De gehele boven verdieping is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken zolderkamer (ca. 23 m² wonen) welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een vierde slaapkamer. De zolder heeft een nokhoogte van 2.63 m en is belegd met een laminaatvloer en heeft maar liefst 5 kleine dakramen en een groot dakraam. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel Remeha Avanta, eigendom. Nadere bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonomgeving, in de wijk Ophoven; - Hoekwoning met drie slaapkamers en vaste trap naar zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer; - Ruime provisie kelder (ca. 14 m²); - De woning is voorzien van muurisolatie en vloerisolatie; - Deels voorzien van rolluiken; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.