Haagsittarderweg 186132 SX SittardKemperkoul

Op rustige locatie gelegen, goed onderhouden en levensloopbestendige semibungalow met riante aanbouw, slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping Begane grond: Ruime voortuin met ruimte voor twee auto's en toegang tot de ruime garage (26 m2), voorzien van elektrische poort. Tevens vanaf voorzijde middels openslaande deuren toegang tot een overkapping, desgewenst te gebruiken als carport. Achter de overdekte entree komt u in de hal. Deze biedt toegang tot de meterkast, een moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, mechanische ventilatie en fonteintje, en een bergkast met opstelplaats ventilatiesysteem en de verdeler van de vloerverwarming. Tevens aan de voorzijde van de woning de ruime hoofdslaapkamer (13 m2) met en suite badkamer. Deze badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, rolluiken en een airco-unit. Via de tussenhal, bereikt u de, in het hart van de woning gelegen, moderne keuken. De keuken beschikt over een kookeiland met afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een combi-oven en koelkast. De woonkamer is riant (52 m2), mede dankzij een ruime aanbouw van 20 m2. De woonkamer is zeer licht dankzij vele ramen, en heeft hierdoor heerlijk contact met de ernaast gelegen tuin. De gehele woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming en (deels elektrische) rolluiken. Ook heeft de woonkamer een airco. De tuin is onder meer bereikbaar middels een schuifpui. Deze leidt naar het overdekte gedeelte van het terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met verhardingen en enkele borders. Achter in de tuin vindt u nog een tuinberging. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot twee slaapkamers, resp. 12 en 11 m2 groot, voorzien van laminaatvloer. Ook vindt u op deze etage een tweede badkamer, voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Tot slot beschikt deze verdieping over een wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen (2021;eigendom) en de cv-ketel (2012;eigendom). + Energielabel A: Volledig geïsoleerd, v.v. dubbel glas en 11 zonnepanelen + Modern sanitair en keuken + 2 airco's aanwezig + Gelegen in zeer populaire woonwijk, nabij diverse voorzieningen en natuurgebied de Kollenberg