Jubileumstraat 16131 JM SittardKollenberg-Park Leyenbroek

Unieke monumentale vrijstaande woning nabij het stadspark van Sittard Deze prachtige, monumentale woning ligt op de hoek van de Jubileumstraat en de Emmastraat. Het voormalig herenhuis-kantoor is onderdeel van het villapark rondom het Julianaplein. De architect van het gehele villapark, Nic. Ramakers (1879-1954), heeft deze woning zelf bewoont en dus ook ontworpen. Tot 1974 waren het twee aparte woningen, maar na een grondige verbouwing en renovatie door zoon Noël Ramakers (1924-1980), eveneens architect, zijn de woningen samengevoegd tot één vrijstaande woning. De woning beschikt over een dubbele garage, twee opritten, ruime woonkamer, ruime kelder, vier slaapkamers (de kantoorruimte kan dienstdoen als vierde slaapkamer of door een kleine ingreep worden opgedeeld in meerdere afzonderlijke slaapkamers) en twee badkamers. Indeling Kelder De woning is deels onderkelderd en deels voorzien van kruipruimte. De kelder is verdeeld over zes aaneensluitende ruimtes. Buiten de wasruimte is er voldoende opbergruimte en plaats voor een wijnkelder. Onder de woonkamer is de kruipruimte gelegen, welke toegankelijk is via de kelder. Tevens is de meterkast terug te vinden aan de wand bij de ingang van de kelder. Begane grond Entree aan de zijde van de Jubileumstraat. Hal met garderobe, toilet en toegang tot woonkamer en oostelijke trap naar eerste verdieping. Door de hoekligging van de woning is er sprake van tweemaal een hoek van 45 graden. Daardoor krijgt de woonkamer een unieke vorm en een zeer ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van klassieke parketvloer, sfeervolle erker en een centraal gelegen open haard. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten keuken. De keukenopstelling is enigszins gedateerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens bevindt zich hier de deur naar de kelder. Aan de andere zijde van de woonkamer ligt een tweede trap naar de verdiepingsvloer evenals een opbergruimte. In het westelijke trappenhuis kan eenvoudig een huislift geplaatst worden waardoor deze woning ook geschikt kan worden gemaakt tot een levensloopbestendige woning. De tuin ligt rondom de woning en is voorzien van een bestraatte oprit aan de Emmastraat en een bestraatte uitrit aan de Jubileumstraat. Bij de uitrit is ook een extra parkeerplaats voor bezoek. Op de bestraatte binnenplaats is de dubbele garage terug te vinden. Het terras aan de achterzijde is gelegen midden op het zuiden waardoor er de hele dag zon is. Garage 1: De linker garage is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur. Garage 2: De rechter garage is voorzien van een kantelpoort en twee inpandige bergingen. Eerste verdieping De verdieping is te bereiken via de oostelijke of westelijke trap. Vanuit de oostelijke trap gezien, overloop met toegang tot een badkamer, (gasten)toilet en een slaapkamer. De badkamer is gedateerd en voorzien van een wastafel en douche. Aan de zijde van de westelijke trap ligt de tweede badkamer en zijn alle drie de slaapkamers toegankelijk. De tweede badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. Slaapkamer 1: Achterzijde van de woning ca. 14m² Slaapkamer 2: Achterzijde van de woning ca. 13m² Slaapkamer 3: Zijkant van de woning ca. 12m² Slaapkamer 4: Voorzijde van de woning ca. 45m² deze kamer geeft tevens toegang tot het balkon en is de voormalige kantoorruimte. Deze kamer is eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers. Zolder Grote bergzolder voorzien van een vaste trap. Tevens is hier de standplaats van de CV-ketel. Bijzonderheden - Uniek vrijstaand, monumentaal object in monumentale buurt - Aluminium kozijnen met enkel glas - Dubbele garage - Dubbele oprit - Bouwjaar 1922