Overhoven 806136 EG SittardOverhoven

RUIME TUSSENWONING MET AANBOUW, ONDERDOORGANG, SEPARATE BERGING(EN) EN DIEPE TUIN Begane grond: Entree/hal met pvc vloer. Woonkamer ( m2) met pvc vloer, meterkast en spiltrap naar 1ste verdieping. In aanbouw gerealiseerde keuken (4,42 m x 1,90 m) met pvc vloer en een eigentijdse keukeninstallatie voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven/grill, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, witgoedaanslui-tingen en tuindeur. In woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. Geheel betegelde badkamer (2,94 m x 1,94 m) met inloopdouche, wastafel in badmeubel en toilet. Diepe tuin (ca. 110 m) met een aparte toegang via een onderdoorgang (erfdienstbaarheid) aan de straatzijde, terras, gazon, separate gemetselde berging (7,62 m x 2,55 m) en huiswei. 1ste Verdieping: Overloop met houten planken vloer, vaste trap naar zolder en twee slaapkamers met houten planken vloeren, groot respectievelijk: 4,07 m x 4,02 m en 5,55 m x 3,16 m met wastafel en bergkast. 2de verdieping: Hobbykamer (5,55 m x 4,14 m) met houten planken vloer, 2 dakramen, wandopstelling van de cv combiketel (Vaillant HR, 2016), warmtepomp (Mitsubishi Ecodan, 2021) en luik naar vliering met nokhoogte 1,83 m. Extra slaapkamer (4,14 m x 3,36 m) met vloerbedekking, dakkapel en schuifkasten. Bijzonderheden: Deze woning heeft kunststof kozijnen (2020) met HR++ beglazing en er zijn 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie: aan een doorgaande weg in de wijk Overhoven nabij alle voorzieningen en aan uitvalsweg naar autosnelweg A2.