Description

Stap binnen in de allure van historische pracht, omarm de moderniteit van ruimtelijk comfort. Dit prachtige herenhuis op de Parklaan 7, Sittard, neemt je mee op een reis door de tijd, terwijl het zijn bewoners omhult met eigentijdse luxe. Met een royaal woonoppervlakte van 209 m², rustend op een genereus perceel van 625 m², belichaamt deze woning een perfecte symbiose van ruimte, geschiedenis en stadsleven. met opgang van een privé brug, tegenover het Hilton Doubletree hotel in het oude stadscentrum van Sittard. Gebouwd in 1930, vertelt de architectuur van deze woning het verhaal van een vervlogen tijdperk, waarin vakmanschap en oog voor detail de norm waren. De gevel ademt de charme uit van een rijk verleden, terwijl binnenin authenticiteit en comfort samenkomen. De allure van dit royale herenhuis met volledig ommuurde tuin zal nog groter worden door de ontkluizing van de 6 meter brede beek aan de voorzijde van de woning met een prachtige (afgesloten) brug voorzien van elektrische poort naar de toegang! INDELING: Souterrain: Het huis is volledig onderkelderd met meerdere opslagruimtes, witgoedaansluitingen en tevens de standplaats van de Cv-installatie (eigendom). Begane grond: Een fraai aangelegde voortuin met een aan de linkerzijde gesitueerd looppad met toegang tot de woning en de achtertuin. Entree/hal voorzien van een opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer en toiletruimte. De typische jaren 30 woonkamer is voorzien van veel lichtinval middels de grote raampartijen. De woning is voorzien van een ruime eetkamer (ca. 13m²) met uitzicht op de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken komt u uit in de bijkeuken, die middels een loopdeur toegang geeft tot de royale tuin. Eerste verdieping: Middels een fraaie trappartij komt u uit op de royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, study of kantoorruimtes, respectievelijk: - Slaapkamer 1: ca. 18m² voorzien van een walk-in-closet; - Slaapkamer 2: ca. 16m² voorzien van een haardpartij; - Slaapkamer 3: ca. 12m²; De badkamer is voorzien van een ligbad, closet en een wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping welke verdeeld is in drie slaapkamers, respectievelijk: - Slaapkamer 4: ca. 15m²; - Slaapkamer 5: ca. 5m²; - Slaapkamer 6: ca. 14m²; De verdieping is tevens voorzien van vele bergingsmogelijkheden. Tuin: De achtertuin van deze woning nodigt uit tot verpozing met zijn sublieme ontwerp en zorgvuldige inrichting. Een betegelde verhoging creëert een elegant terras, ideaal voor al-fresco diners of ontspannen onder de open hemel. Het perfecte samenspel van stenen en groen wordt verder versterkt door een weelderig gazon, dat als een zachte groene deken de tuin omarmt. Deze fraai aangelegde buitenruimte biedt niet alleen een visueel genot, maar ook een functioneel toevluchtsoord waar de natuurlijke pracht naadloos samenvloeit met een verfijnd gevoel van comfort. Laat de stress van de dag achter je terwijl je geniet van de rustgevende ambiance van deze betoverende achtertuin. Voorzien van afsluitbare berging gesitueerd aan de zijkant van de woning. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1930 (conform BAG), ruim perceel: 625m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 209 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Vrijstaande karakteristieke woning op een centrale locatie; - Prachtige hoge plafonds; - Mogelijkheid tot het overnemen van een overdekte parkeerplaats op de bewaakte parkeerplaats achter het huis; - Aanvaarding in overleg. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,110
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
209 m²
Other space inside the building
49 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
625 m²
Volume in cubic meters
957 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

SITTARD D 2727
Cadastral map
Area
625 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden

Photos 68

  • View photo 1 of Parklaan 7
  • View photo 2 of Parklaan 7
  • View photo 3 of Parklaan 7
  • View photo 4 of Parklaan 7
  • View photo 5 of Parklaan 7
  • View photo 6 of Parklaan 7
  • View photo 7 of Parklaan 7
  • View photo 8 of Parklaan 7
  • View photo 9 of Parklaan 7
  • View photo 10 of Parklaan 7
  • View photo 11 of Parklaan 7
  • View photo 12 of Parklaan 7
  • View photo 13 of Parklaan 7
  • View photo 14 of Parklaan 7
  • View photo 15 of Parklaan 7
  • View photo 16 of Parklaan 7
  • View photo 17 of Parklaan 7
  • View photo 18 of Parklaan 7
  • View photo 19 of Parklaan 7
  • View photo 20 of Parklaan 7
  • View photo 21 of Parklaan 7
  • View photo 22 of Parklaan 7
  • View photo 23 of Parklaan 7
  • View photo 24 of Parklaan 7
  • View photo 25 of Parklaan 7
  • View photo 26 of Parklaan 7
  • View photo 27 of Parklaan 7
  • View photo 28 of Parklaan 7
  • View photo 29 of Parklaan 7
  • View photo 30 of Parklaan 7
  • View photo 31 of Parklaan 7
  • View photo 32 of Parklaan 7
  • View photo 33 of Parklaan 7
  • View photo 34 of Parklaan 7
  • View photo 35 of Parklaan 7
  • View photo 36 of Parklaan 7
  • View photo 37 of Parklaan 7
  • View photo 38 of Parklaan 7
  • View photo 39 of Parklaan 7
  • View photo 40 of Parklaan 7
  • View photo 41 of Parklaan 7
  • View photo 42 of Parklaan 7
  • View photo 43 of Parklaan 7
  • View photo 44 of Parklaan 7
  • View photo 45 of Parklaan 7
  • View photo 46 of Parklaan 7
  • View photo 47 of Parklaan 7
  • View photo 48 of Parklaan 7
  • View photo 49 of Parklaan 7
  • View photo 50 of Parklaan 7
  • View photo 51 of Parklaan 7
  • View photo 52 of Parklaan 7
  • View photo 53 of Parklaan 7
  • View photo 54 of Parklaan 7
  • View photo 55 of Parklaan 7
  • View photo 56 of Parklaan 7
  • View photo 57 of Parklaan 7
  • View photo 58 of Parklaan 7
  • View photo 59 of Parklaan 7
  • View photo 60 of Parklaan 7
  • View photo 61 of Parklaan 7
  • View photo 62 of Parklaan 7
  • View photo 63 of Parklaan 7
  • View photo 64 of Parklaan 7
  • View photo 65 of Parklaan 7
  • View photo 66 of Parklaan 7
  • View photo 67 of Parklaan 7
  • View photo 68 of Parklaan 7

© 2001-2025 funda