Spinnerijstraat 317776 XR SlagharenSlagharen Kern

In de nieuwe woonwijk Moeshoek treft u deze keurige nette twee-onder-één-kap woning met een aangebouwde garage, een tuinberging met overkapping, 10 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken. De rolluiken zijn recent aan de buitenzijde geplaatst en deze laden zich op via een zonnepaneel in het systeem. In 2011 is de woning gebouwd en in 2020 is de woning voorzien van een prachtige nieuwe keuken. Het woonoppervlakte bedraagt circa 121 m². De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een houten tuinberging met een terrasoverkapping. Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een oprit voor 2 auto's. Het totale perceeloppervlak bedraagt 231 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, dichtbij een speeltuin en een voetbalveldje. Daarnaast treft u op korte afstand van de woning de voorzieningen van het dorp, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een mooie pvc click vloer, open keuken voorzien van een landelijk keukenopstelling (2020) met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De aangebouwde garage is voorzien van houten loopdeuren aan de voorzijde en een loopdeur in de achtergevel richting de tuin. Eerste verdieping: overloop, ruime inloopkast, 2 slaapkamers waarvan 1 hele ruime slaapkamer. De grootste slaapkamer is, indien gewenst, op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: grote zolderberging met een dakraam, afgetimmerde knieschotten met bergruimte, opstelling C.V.-ketel en opstelling wasmachine/droger. U heeft hier de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN -Volledig geïsoleerd; -Voorzien van 10 zonnepanelen; -Voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde; -Aansluitingen laadpaal aanwezig (laadpaal gaat mee); -Voorzien van tuinberging met terrasoverkapping; -Nieuwe en kindvriendelijke woonwijk; -Nabij diverse dorpsvoorzieningen; -Energielabel A.