Description

GEWELDIGE UITVALSBASIS. Deze knusse en gemoderniseerde tweekapper bevindt zich in een open en groene woonomgeving nabij alle dorpsvoorzieningen. Naast fijne woonvertrekken is de woning uitgerust met 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De 2e verdieping beschikt tevens over een extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne oprit. De privacyvolle achtertuin is ruim van opzet, kent een keurige aanleg en beschikt over een prachtig overdekt terras met aangrenzende berging. Op korte afstand bevinden zich winkels, sportvoorzieningen en gemeentelijke faciliteiten zoals scholen, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Naast de fraaie ligging aan de rivier beschikt het dorp over een aantal natuurgebieden waar je fijn kunt wandelen. Tevens is er een directe voetveerverbinding richting de binnenstad van Gorinchem aanwezig. De natuurlijke en groene omgeving blijft niet beperkt tot het dorp zelf, maar strekt zich uit over de volledige regio die wordt gekenmerkt door vele fiets- en wandelroutes. Op enkele kilometers afstand ligt 'Nationaal Park de Biesbosch' voor een optimale natuurbeleving. GOED OM TE WETEN: * Woonkamer gesitueerd over de volledige lengte van de woning * 4 slaapkamers * Privacyvolle achtertuin met ligging op het westen * Schuur, berging en overdekt terras aanwezig * Energielabel C * Op korte afstand bevinden zich winkels, sportvoorzieningen en gemeentelijke faciliteiten zoals scholen, een open- luchtzwembad en een ijsbaan Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
19 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM W 2087
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Schoolstraat 30
  • View photo 2 of Schoolstraat 30
  • View photo 3 of Schoolstraat 30
  • View photo 4 of Schoolstraat 30
  • View photo 5 of Schoolstraat 30
  • View photo 6 of Schoolstraat 30
  • View photo 7 of Schoolstraat 30
  • View photo 8 of Schoolstraat 30
  • View photo 9 of Schoolstraat 30
  • View photo 10 of Schoolstraat 30
  • View photo 11 of Schoolstraat 30
  • View photo 12 of Schoolstraat 30
  • View photo 13 of Schoolstraat 30
  • View photo 14 of Schoolstraat 30
  • View photo 15 of Schoolstraat 30
  • View photo 16 of Schoolstraat 30
  • View photo 17 of Schoolstraat 30
  • View photo 18 of Schoolstraat 30
  • View photo 19 of Schoolstraat 30
  • View photo 20 of Schoolstraat 30
  • View photo 21 of Schoolstraat 30
  • View photo 22 of Schoolstraat 30
  • View photo 23 of Schoolstraat 30
  • View photo 24 of Schoolstraat 30
  • View photo 25 of Schoolstraat 30
  • View photo 26 of Schoolstraat 30
  • View photo 27 of Schoolstraat 30
  • View photo 28 of Schoolstraat 30
  • View photo 29 of Schoolstraat 30
  • View photo 30 of Schoolstraat 30
  • View photo 31 of Schoolstraat 30
  • View photo 32 of Schoolstraat 30
  • View photo 33 of Schoolstraat 30
  • View photo 34 of Schoolstraat 30
  • View photo 35 of Schoolstraat 30
  • View photo 36 of Schoolstraat 30
  • View photo 37 of Schoolstraat 30
  • View photo 38 of Schoolstraat 30
  • View photo 39 of Schoolstraat 30
  • View photo 40 of Schoolstraat 30
  • View photo 41 of Schoolstraat 30
  • View photo 42 of Schoolstraat 30
  • View photo 43 of Schoolstraat 30
  • View photo 44 of Schoolstraat 30
  • View photo 45 of Schoolstraat 30
  • View photo 46 of Schoolstraat 30
  • View photo 47 of Schoolstraat 30

© 2001-2025 funda