Alewijnsweer 183363 JL SliedrechtDe Weren

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in een kindvriendelijke omgeving staat nu te koop! Deze woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en een privacyvolle achtertuin op het westen. De (voormalige) garage is nu in gebruik als wasruimte en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een kantoor of praktijkruimte aan huis. De woning ligt gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, bushalte en treinstation Baanhoek. Schuin tegenover de woning is een leuk speeltuintje voor de kinderen. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de garage. In de hal vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de keuken en de hal is doorgelegd. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is onder andere voorzien van combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. De (voormalige) garage is vanuit de hal bereikbaar. U vindt in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, daarnaast is de deze ruimte voorzien van verwarming en voldoende lichtinval. Eventueel is de (voormalige) garage om te bouwen tot kantoor of praktijkruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca 5,02 x 5,53/4,26m. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, ook heeft de slaapkamer meerdere ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. Eventueel kunt u van deze slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers maken. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,07 x 3,09m. De keurige badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en ligbad. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de ruime overloop. De overloop, voorzien van airconditioning , biedt toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de C.V.-ketel en bergruimte achter de schotten. De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,18 (op 1,5m. hoogte) x 3,02m. en is voorzien van een groot dakraam wat voor de lichtinval zorgt. Achter de schotten heeft u veel praktische bergruimte. Tuin: De privacy volle achtertuin is gezellig ingedeeld met verschillende zitplekken. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water. De voortuin is ook voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. Daarnaast kunt u 2 auto’s parkeren op de oprit. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 18-09-2034. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2014). -Het terras achter de woning is onderheid, hier kan eenvoudig een aanbouw of serre worden geplaatst. -Aanvaarding: in overleg. -De (voormalige) garage is in de woonoppervlakte meegenomen. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.