Groenenweer 33363 XP SliedrechtDe Weren

Ruime eengezinswoning met een inpandige garage en een royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De modern ingerichte keuken is in 2021 geheel vernieuwd en verdeeld over de verdiepingen zijn de vier slaapkamers en de badkamer te vinden. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gorinchem en Rotterdam. Kortom, de ideale gezinswoning! Begane grond Entree met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping, het toilet, de meterkast (voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar) en de inpandige garage. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer in licht eikenhoutprint en voorzien van vloerverwaming. De wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Modern afgewerkte toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De PVC-vloer is ook hier doorgelegd; de wanden zijn deels wit/deels grijs betegeld en het plafond is gespoten. Heerlijk lichte en royale woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde. In de achterpui is een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid en de trapkast voorziet in extra opbergruimte. Ook hier bestaat de afwerking uit behang op de wanden en een spuitwerk plafond. De halfopen keuken in U-opstelling is in 2021 vernieuwd en ingericht met crèmekleurige keukenkasten en een donkergrijs composiet aanrechtblad. Verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Deze ruimte is ook afgewerkt met behang op de wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is gespoten. Slaapkamer 1, achterzijde: lichte slaapkamer voorzien van rolluiken. Afgewerkt met behang op de wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, voorzijde: eveneens afgewerkt met behang op de wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, achterzijde: de derde slaapkamer is ook voorzien van een rolluik en afgewerkt met behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche. Verder een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een wandcloset en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met zwart-wit gemêleerde vloertegels, deels doorbetegeld op de wanden. Daarboven wit/grijs gemêleerde wandtegels. Een dakraam voorziet in extra ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder: met toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer, achterzijde: royale slaapkamer met daglicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Voorzien van een keukenblokje met kraan en spoelbak en in de afgesloten berging zijn de CV en wasmachine geplaatst. De ruimte onder het dak is benut voor een kastenwand en een vlizotrap leidt naar de bergzolder. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, de wanden behangen en een gipsplaten plafond. Garage: de inpandige garage aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra en wateraansluiting. De vliering voorziet in extra bergruimte. Tuin/Berging • achtertuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van een betegeld terras, beplanting en een pad naar de berging • houten berging voorzien van elektra • bereikbaar via achterom, grenzend aan een fietspad Algemene informatie: • verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas HRE CV-combiketel • vloerverwarming op de begane grond • mechanische ventilatie in de keuken, toilet, badkamer en CV-ruimte • rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping Isolatievoorzieningen • vloerisolatie • dubbele beglazing Oplevering • in overleg