Sold

Oosterstraat 93361 VV SliedrechtBuitenuitbreiding-Oost

  • 90 m²
  • 109 m²
  • 2
€ 320,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 24, 2024
Date of sale
November 21, 2024
Term
8 weeks

Description

Unieke kans! Bent u op zoek naar een charmante, karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning op een mooie locatie? Dan is deze woning aan de Oosterstraat 9 in Sliedrecht echt iets voor u! Deze sfeervolle woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met erker, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast heeft de woning nog een ruime zolder, bereikbaar middels een vlizotrap, die eventueel omgebouwd kan worden tot slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige straat die grenst aan de rivier de Merwede aan het einde van de Singel. De waterbus en het begin van de Kerkbuurt liggen om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: U komt de woning binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt ook toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ruim 30m2) heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker met zijdelings zicht op de rivier. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. In het zitgedeelte vindt u een gashaard voor een gezellige sfeer tijdens de koude dagen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. In de hal vindt u het toilet. Vanuit deze hal is de achtertuin en de wasruimte te bereiken. In de wasruimte vindt u de aansluiting voor wasmachine en de wasdroger. Ook vindt u hier de opstelplaats van de C.V.-ketel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft eveneens een sfeervolle erker. Vanuit het raam heeft u zicht op de rivier. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een deur die toegang biedt tot het platte dak. De badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Zolder: Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de ruime zolder te bereiken. Deze ruimte heeft een afmeting op 1,5m hoogte van ca. 5,46 x 2,00m. met een nokhoogte van ca. 3,07m. Wanneer de zolder wordt omgebouwd tot kamer, dan wordt het totale woonoppervlakte ongeveer 101m2. Kelder: Vanuit de woonkamer is de ruime kelder te bereiken. De kelder heeft een afmeting van ca. 3,50 x 1,98m. met een hoogte tussen de balken van ca. 2,02m. Berging: Aan de woning vindt u de aangebouwde berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een afmeting van ca. 2,38 x 2,06/2,20m. Tuin: De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en plantenborders. De achtertuin is middels een gang naast de woning te bereiken. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van een centrale verwarming. -Deze woning heeft energielabel G, geldig tot 11-09-2034. -De woning heeft een ruime kelder. -Aanvaarding: in overleg. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,556
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

SLIEDRECHT G 1664
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
24 m² (7.47 metre deep and 3.21 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/09/2024

On funda

Neighborhood